104-37 150th St
Jamaica, NY 11435
Bureau Propriété À louer · 68 000 pi²

Le 104-37 150th Street est une installation multifonctionnelle dynamique située à moins de 2,5 milles de l'aéroport international JFK en Jamaïque, dans le Queens. La propriété se trouve au coin de la 150e rue et de la route Guinzburg et contient environ 68 000 pieds carrés répartis sur deux étages, tous deux directement accessibles depuis le sol. Logés à l'intérieur d'un immeuble, les locataires font l'expérience d'un mélange unique d'entreposage réfrigéré et de congélateur, d'entreposage à sec, de stationnement couvert pour la flotte et d'espaces de bureau. Cette installation offre le zonage industriel des entreprises de l'État de New York et de la ville de New York et est admissible à Opportunity Zone. Le zonage permet à 12 groupes d'utilisation différents de bénéficier de l'espace (4 à 17). Le vaste entrepôt de 28 000 pieds carrés de la propriété offre une combinaison de réfrigération, de congélation et d'entreposage à sec. Parmi les autres avantages, mentionnons 10 portes extérieures à hauteur de quai avec niveaux et plafond pouvant atteindre 26 pieds de hauteur. Une superficie combinée de 12 000 pieds carrés d'espace de bureau et d'entreposage de bureau est disponible dans une boîte blanche. De l'espace supplémentaire sur la mezzanine qui surplombe le plancher de l'entrepôt est également disponible. La propriété est impatiente d'aider les locataires à répondre à tous les besoins en matière de conception et d'espace. Le garage de 28 000 pieds carrés offre un accès au volant, peut accueillir jusqu'à 80 véhicules standard et est directement accessible à partir de l'entrepôt, de la 150e Rue et de l'aire de chargement. Le 104-37 150th Street est accessible de la sortie 4 et de la sortie 5 du Van Wyck Expressway/I-678 via la 94e Avenue jusqu'au boulevard Sutphin jusqu'à l'avenue Liberty, toutes les routes locales désignées par NYCDOT pour camions. Van Wyck Expressway/I-678 est l'une des rares autoroutes de New York à ne pas exiger de permis pour les remorques de 53 pieds. Situé au centre et stratégiquement, le 104-37 150th Street se trouve à quelques minutes de l'aéroport international JFK, de l'autoroute Van Wyck et de l'autoroute Clearview, et est à proximité de toutes les autres autoroutes principales du Queens. Vous pourrez vous rendre à Manhattan, Brooklyn et The Bronx en 30 minutes de route. De plus, la gare Jamaica Long Island Railroad, les lignes d'autobus Q6, Q40 et Q112, et les lignes de métro E, F, J et Z sont toutes à distance de marche.