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104 Airway Drive - The Airway Drive 104 Airway Dr 3 750 pi² Bureau Immeuble Marion, IL 62959 757 078 $ CAD (201,89 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Priced at $535,000, this fully occupied single-tenant asset offers compelling upside given ~ 3 years of stable income.
- Residential Healthcare Group (Graham Health Group) provides home health, hospice, palliative, and support care services.
- Growing demand for in-home care driven by the aging population and increasing preference for home-based services.
- Delivers critical healthcare services with consistent demand for home health care regardless of market conditions.
- The Residential Healthcare Group operates in 7 states with an established growth model and regional presence in the Midwest.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,750 SF 104 Suite Airway Drive Portfolio in Marion, IL. Delivers critical healthcare services with consistent demand for home health care regardless of market conditions.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
757 078 $ CAD
Prix par pi²
201,89 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
70 011 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,44 AC
Stationnement
30 places (8 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 104 Airway Drive
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3 750 pi²
- 21,04 $ CAD
- Avr. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 104 Airway Drive | Services professionnels, scientifiques et techniques | 3 750 pi² | 21,04 $ CAD | Avr. 2029 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-17-102-001 | Évaluation des bâtiments | 133 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 270 $ CAD | Évaluation totale | 148 464 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-17-102-001
Évaluation du terrain
15 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
133 194 $ CAD
Évaluation totale
148 464 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
104 Airway Drive - The Airway Drive | 104 Airway Dr
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