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104 Baylis St 506 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
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Faits saillants
- Prime location on Baylis Street in the heart of Wagga Wagga’s CBD retail precinct
- Directly opposite Wagga Wagga Marketplace and surrounded by national retailers
- Positioned near the busiest mid-block pedestrian crossing for maximum foot traffic
- Convenient access to a large council car park at the rear of the property
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3 | 506 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 3
This retail tenancy is positioned in the heart of Wagga Wagga’s CBD, offering exceptional exposure along Baylis Street, the city’s primary retail corridor. Located near the busiest mid-block pedestrian crossing, the property benefits from strong foot traffic and visibility. It sits directly opposite Wagga Wagga Marketplace Shopping Centre and is surrounded by prominent national retailers such as Kathmandu, Sheridan, and Harris Scarfe, creating a vibrant retail environment that draws consistent customer flow. The premises feature an aluminum and glass shopfront, suspended ceiling, and reverse cycle air conditioning, providing a functional and comfortable retail setting. A large council car park at the rear ensures convenient access for customers and staff. Zoned E2 Commercial Centre, the property supports a wide range of retail uses, making it suitable for businesses seeking a central CBD presence. Preferred lease terms range from three to five years, offering stability for long-term operators.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 506 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 11 065 pi² |
| Superficie totale disponible | 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 065 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the vibrant core of Wagga Wagga’s CBD, this property offers an exceptional opportunity for investors seeking a secure, income-generating asset in a high-traffic retail location. Situated on Baylis Street, the city’s premier retail strip, the property enjoys maximum exposure near the busiest mid-block pedestrian crossing and sits directly opposite Wagga Wagga Marketplace.
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104 Baylis St
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