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104 Boulevard Du Maréchal Joffre Unité de condo • Bureau • 656 pi² • À vendre 628 779 $ CAD • 92340 Bourg-la-Reine
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble mixte (logements & bureaux)
- Proximité de la capitale
- Bâtiment classé ERP
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à Bourg-la-Reine, cet immeuble mixte à usage de logements et de bureaux bénéficie d’un cadre agréable et de prestations de qualité. Les locaux, en bon état général, offrent un espace ouvert lumineux, conforme aux normes ERP. L’immeuble est équipé de la fibre optique, d’un digicode et d’un interphone pour un accès sécurisé. Les parties communes sont soignées, et les occupants profitent d’un jardin paysager ainsi que d’une cour privative. L’accès est également possible pour les véhicules légers, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 11 916 pi² | Superficie de plancher typique | 2 713 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1968 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,15 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 11 916 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 713 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 656 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 628 779 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 958,50 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 656 pi² |
| Prix | 628 779 $ CAD |
| Prix par pi² | 958,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Local commercial ou de bureaux en rez-de-chaussée d’une surface de 61 m², en bon état général, situé dans un environnement professionnel et agréable. Le bien dispose d’un espace ouvert complété par des bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, d’un espace archives, ainsi que d’un chauffage électrique. Il est équipé de faux plafonds, d’un sol en PVC, de prises RJ45 et d’une connexion fibre optique. L’accès est facilité par un digicode et un interphone. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’une cour et d’un jardin privatifs. Les parties communes sont de qualité, et l’accès aux véhicules légers est possible. Ce bien peut répondre aux normes ERP, offrant ainsi une solution flexible et fonctionnelle pour tout type d’activité tertiaire ou commerciale.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur
+2 Plus
Photo bureaux
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Présenté par
104 Boulevard Du Maréchal Joffre
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