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Faits saillants de l'investissement

  • High visibility area
  • On route 1

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity on highly traveled Route 1, just minutes from downtown Newburyport. This versatile property offers exceptional visibility, prominent signage, and ample on-site parking, making it ideal for a wide range of business uses. The building features flexible floor plans that can be tailored for single or multiple tenants, with options suitable for medical, wellness/fitness, office professional, or boutique commercial space. Recently renovated, the property includes a first-class residential apartment onsite, providing an excellent live-work option or additional rental income. Interior features include open workspace options, private offices, and kitchenette areas on both floors, offering convenience and modern functionality. Backing directly to the Salisbury Rail Trail, the location provides unique accessibility for clients and staff, along with high exposure in a growing corridor. Exceptional versatility, premium location, offered at $1,450,000.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
9 729 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 045 689 $ CAD
Prix par pi²
210,27 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 655 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
COMM, Salisbury - Commercial
Stationnement
32 places (5,22 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 800 à 2 654 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

  • 2e étage
  • 800 à 2 655 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

  • 3e étage
  • 820 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Appartement résidentiel

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 800 à 2 654 pi² Bureau/Médical - Maintenant
2e étage 800 à 2 655 pi² Bureau/Médical - Maintenant
3e étage 820 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
800 à 2 654 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
800 à 2 655 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
820 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 800 à 2 654 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

2e étage

Taille 800 à 2 655 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

3e étage

Taille 820 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Appartement résidentiel

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
SALI-000015-000000-000120
Évaluation du terrain
429 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
706 461 $ CAD
Évaluation totale
1 135 763 $ CAD
  • ID d’inscription: 41445289

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Bridge Rd, Salisbury, MA 01952

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