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Walker's Pub & Real Estate 104 Canal St 2 604 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Blackstone, MA 01504 1 109 756 $ CAD (426,17 $ CAD/pi²) 18,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well Established Business
- Well Maintained Real Estate
- Increased Sale Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 949 $
|
1,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 949 $
|
1,90 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 949 $ |
| Annuel par pi² | 1,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 949 $ |
| Annuel par pi² | 1,90 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
À PROPOS DE 104 CANAL ST , BLACKSTONE, MA 01504
Affaires, Immobilier et Inventaire inclus. Offert à la vente pour la première fois en près de 40 ans, voici une occasion très rare d'acquérir une entreprise bien gérée, détenue et exploitée localement, ainsi qu'un immeuble bien entretenu. L'immeuble comprend un bâtiment à usage mixte avec le Walker's Pub au rez-de-chaussée, un appartement de 2 chambres au 2e étage et un appartement de 1 chambre au 3e étage. Situé sur un terrain plat avec un grand stationnement et un espace vert spacieux. L'immeuble offre également des services de gaz et d'électricité séparés pour chaque unité, un toit récent, des mises à jour intérieures récentes, l'accès à l'eau et aux égouts publics, et bien plus encore. L'entreprise, Walker's Pub, est un incontournable depuis près de 40 ans et dispose d'un permis d'alcool complet, d'une licence alimentaire complète, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel d'augmentation des ventes si désiré. Financement par le vendeur possible et le vendeur est prêt à accompagner l'acheteur dans la transition des opérations de l'entreprise. Veuillez ne pas visiter l'entreprise sans rendez-vous programmé. Fierté de propriété.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Walker's Pub
- -
- 1 644 pi²
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Walker's Pub | - | 1 644 pi² | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BLAC-000008-000000-000063 | Évaluation totale | 331 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 909 $ CAD | Impôts annuels | 4 949 $ CAD (1,90 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 204 182 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Walker's Pub & Real Estate | 104 Canal St
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