104 Cielito Lindo - 102 Cielito Lindo Blvd Lot • Terrain commercial • 1,73 Acres • 907 348 $ CAD • Laredo, TX 78046

Cushman & Wakefield U.S., Inc. (« C&W »), à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir le terrain vacant fermé à Laredo, au Texas. Le site est situé à ou près de l'intersection de l'autoroute Zapata et du boulevard Cielito Lindo, offrant un accès direct aux principales artères régionales qui permettent une connectivité pratique à l'ensemble de la MSA de Laredo. Le bien ne doit pas être utilisé pour les activités suivantes : a) pour la vente d'aliments ou de produits alimentaires, de produits laitiers, de produits à base de café ou de café et de boissons gazeuses, sauf s'ils peuvent être vendus au moyen de distributeurs automatiques ou par un restaurant ou un bar assis, b) comme dépanneur, c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants, d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, et des produits du tabac, e) pour la vente au détail de bière et de vin destinés à la consommation hors établissement, f) pour la vente d'aliments, de boissons et/ou de collations à l'aide d'un mobile ou d'un « aliment » utilisation de type camion, y compris, sans s'y limiter, une remorque mobile, une fourgonnette ou un camion, g) pour la vente de billets de loterie, h) comme lave-auto en libre-service ou à service complet, i) pour l'exploitation d'une variété nationale à rabais, y compris, sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 Cents Onl ou Family Dollar et j) pour toute utilisation auxiliaire (y compris, sans s'y limiter, le stationnement a lot, bassin de rétention des eaux pluviales (bassin de rétention ou autres fins d'eaux pluviales) à une entreprise exerçant les activités restreintes visées aux sous-alinéas a) à i) ci-dessus. Tel qu'il est utilisé dans le présent document, l'expression « vente d'essence ou de carburants » comprend la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour les véhicules automobiles qui pourra être utilisée ci-après conjointement avec l'essence ou comme alternative à celle-ci.