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104 Circle Rd - Unwind Acres Immeuble de 20 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 226 064 $ CAD • Taux de capitalisation 6,13% • Newport, TN 37821
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recent Construction (Built in 2017)
- Turnkey Remote Management
- Routinely High Occupancy
Résumé de l'annonce
Charles Hawkins Co. is pleased to present Unwind Acres, a turnkey mixed-use RV park and tiny home community located at 104 Circle Rd., Newport, Tennessee 37821. This well-maintained property offers an investment opportunity in the growing East Tennessee tourism market with a stable, long-term tenant base and multiple income streams.
Strategically positioned near major tourism destinations including Gatlinburg, Pigeon Forge, and Sevierville, guests enjoy convenient access to Dollywood, Great Smoky Mountains National Park, Newport Speedway, and local distilleries. This location in the foothills of the Smoky Mountains drives consistent demand while offering a quieter, small-town alternative to the busier tourist corridors.
The property features 10 full-hookup RV sites, 6 tiny homes, 1 2-story home, 1 modular 3-bedroom home with 2-car garage, a chapel, pavilion, and a laundry/game room facility on 4.1 acres.
With long-term occupancy, excellent infrastructure (primarily constructed in 2017), and minimal operational complexity, Unwind Acres represents a stable, lifestyle-oriented investment in a thriving tourism market.
Strategically positioned near major tourism destinations including Gatlinburg, Pigeon Forge, and Sevierville, guests enjoy convenient access to Dollywood, Great Smoky Mountains National Park, Newport Speedway, and local distilleries. This location in the foothills of the Smoky Mountains drives consistent demand while offering a quieter, small-town alternative to the busier tourist corridors.
The property features 10 full-hookup RV sites, 6 tiny homes, 1 2-story home, 1 modular 3-bedroom home with 2-car garage, a chapel, pavilion, and a laundry/game room facility on 4.1 acres.
With long-term occupancy, excellent infrastructure (primarily constructed in 2017), and minimal operational complexity, Unwind Acres represents a stable, lifestyle-oriented investment in a thriving tourism market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 226 064 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 111,30 $ CAD | Taille du lot | 4,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,13% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2013/2017 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 2 226 064 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,10 AC |
| Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2013/2017 |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 083E-A-017.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 060 $ CAD | Évaluation totale | 6 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
083E-A-017.00
Évaluation du terrain
6 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 060 $ CAD
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104 Circle Rd - Unwind Acres
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