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104 Country Mdws 9 244 pi² Industriel Immeuble Grenada, MS 38901 744 622 $ CAD (80,55 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ancien carrefour de distribution de FedEx
Situé à la sortie de l'I-55, sortie 211
125 milles au nord de Jackson, MS

Proche du parc industriel de la Grenade
Situé à 89 milles au sud de Memphis, Tn
Près de la nouvelle usine de fabrication de Milwaukee Tools

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité d'investissement privilégiée à l'usage du propriétaire. Entrepôt de 20 portes situé à côté du parc industriel Grenada, Milwaukee Tools, nouvelle installation à moins de 2 milles.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	744 622 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 244 pi²
Prix par pi²	80,55 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1994
Condition de vente	Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,25/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	21’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	19
Taille du lot	6,10 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	none - Cette propriété est située près de l'Interstate 55, sortie 211, dans un secteur du comté de Grenada qui n'est pas assujetti au zonage.

Prix	744 622 $ CAD
Prix par pi²	80,55 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,10 AC
Aire du bâtiment louable	9 244 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1994
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,25/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	19
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	none - Cette propriété est située près de l'Interstate 55, sortie 211, dans un secteur du comté de Grenada qui n'est pas assujetti au zonage.

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Accessible aux fauteuils roulants
Réception

Climatisation

Internet par fibre optique

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

LIENS

Ancienne installation FedEx sur 6,1 acres, Grenade, MS

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AÉRIEN
CARTE

104 Country Mdws, Grenada, MS - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	146-14-060.01	Évaluation totale	57 768 $ CAD
Évaluation du terrain	12 650 $ CAD	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	45 118 $ CAD	Année d’imposition	2024