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104 E 1st Ave 6 381 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85210 2 082 182 $ CAD (326,31 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Single Tenant Investment Opportunity
- Renovated 2025 (Roof Recoat - New HVAC Unit)
- PRICE REDUCED!
- 7.15% Cap Rate
- Downtown Core, City of Mesa Zoning
Résumé de l'annonce
Prime single-tenant investment opportunity in the heart of Downtown Mesa! This ±6,381 SF freestanding building at 104 E 1st Avenue offers a vibrant mix of entertainment and retail, The Rosetta Room, a sister location to the historic Nile Theater. Recently renovated in 2025 with a new roof and HVAC, the property sits in a rapidly growing district with strong residential, retail, and institutional development. Offered at a now reduced price of $1,531,579 with a 7.6% cap rate, this property delivers historic character and modern upgrades in one of Mesa’s most dynamic urban corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 381 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2025
Prix
2 082 182 $ CAD
Prix par pi²
326,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
158 246 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DC - Centre-ville
Stationnement
9 places (1,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Espace d'entreposage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-39-014C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 55 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-39-014C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
55 913 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
104 E 1st Ave
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