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104 E Madison Ave 1 312 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kirklin, IN 46050
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Faits saillants
- Prime Accessibility
- Regional destination
- Historic town
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 312 pi² | Négociable | 15,58 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 20 446 $ CAD/an 1 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
104 E Madison Ave Property Highlights This 1312-square-foot commercial space offers an ideal blank canvas for a specialty shop, salon, or boutique retail venture. Located in the heart of Kirklin's historic district, the property combines an efficient layout with prime visibility along a popular retail corridor. Open-Concept Retail Floor: The space features a highly efficient, open storefront layout that maximizes display area and provides flexibility for various retail configurations. Dedicated Employee Entrance: Includes a back hallway entrance, allowing staff to come and go or receive small deliveries without disrupting the customer experience on the main retail floor. Private Restroom: Fully equipped with a dedicated private restroom for employee and customer convenience. Prime Accessibility: Situated directly off US-421, a major central Indiana artery just north of Zionsville, offering easy access for both local residents and regional visitors. Kirklin, Indiana Community Highlights Kirklin is a historic town located in Clinton County, recognized as a regional destination for antique hunters and boutique shoppers. The downtown corridor along Main Street and Madison Street is heavily populated with well-known specialty stores, drawing a steady stream of weekend foot traffic. Positioned directly on US-421, Kirklin benefits from central Indiana's booming growth corridor, making it a strategic and charming location for small businesses looking to capitalize on a vibrant, destination-shopping community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Open-Concept Retail Floor
- Dedicated Employee Entrance
- Private Restroom:
- Prime Accessibility:
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 312 pi² | Superficie commerciale brute | 1 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 344 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Establish your boutique retail business in Central Indiana’s booming growth corridor. Located just off US-421 north of Zionsville, this highly efficient 693 sq. ft. commercial space features an open storefront layout and a private restroom—the perfect blank canvas for a specialty shop, salon, or retail venture.
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104 E Madison Ave
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