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104 E Park St 7 589–209 684 pi² d'espace disponible • Industriel • Bordentown, NJ 08505
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FAITS SAILLANTS
- 104 E Park Street offers move-in-ready space for manufacturing and warehouse operations with a $2 million new roof, enhanced systems, and more.
- Strategically located near I-95, I-295, PhilaPort, and Philadelphia International Airport, with a nearby workforce and potential rail connectivity.
- Property tenants benefit from 24-foot ceilings, 17 loading docks, 2 drive-in doors, and additional mezzanine space for maximum operational efficiency.
- Features include dedicated office space, an employee cafeteria, outdoor storage, and abundant parking, designed to support business and staff needs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 095 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 095 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 095 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 70 659 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - B | 69 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - C | 62 412 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - MAINT. BLDG 1 | 7 589 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 70 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 69 024 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 62 412 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - MAINT. BLDG 1
| Taille |
| 7 589 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 70 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 095 pi² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
1er étage - B
| Taille | 69 024 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 095 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
1er étage - C
| Taille | 62 412 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 095 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
1er étage - MAINT. BLDG 1
| Taille | 7 589 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 1 accès plain-pied
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 104 E Park Street est une installation industrielle de premier plan de 209 684 pieds carrés disponible à la location à Bordentown, New Jersey. Avec des options de location flexibles allant de 7 500 à 70 600 pieds carrés et une divisibilité jusqu'à 62 412 pieds carrés, ce bâtiment entièrement modernisé est conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels, qu'il s'agisse de fabrication, de production alimentaire, d'entreposage ou de logistique. Une récente installation de toiture de 2 millions de dollars, assortie d'une garantie de 20 ans, ainsi que des systèmes électriques, de plomberie et de gicleurs modernisés, et des intérieurs fraîchement peints rendent cette installation prête à accueillir de nouveaux locataires. Parmi ses caractéristiques hautement fonctionnelles, on trouve des hauteurs de plafond variant de 20 à 24 pieds, 17 quais de chargement avec niveleurs, deux portes à accès direct, une alimentation électrique puissante, une cafétéria pour les employés, un stationnement abondant, plus d'un acre d'espace extérieur sécurisé et clôturé, un stationnement généreux pour les camions-remorques, et des espaces de bureaux dédiés. Le 104 E Park Street offre aux locataires une opportunité rare d'exploiter une installation clé en main qui s'adapte aux besoins évolutifs des entreprises. Situé à 20 minutes de Trenton, New Jersey, et à moins d'une heure au nord-est de Philadelphie, le site dispose également d'une voie ferrée inactive sur place, offrant un potentiel de connectivité ferroviaire. L'accès pratique aux autoroutes Interstates 95 et 295, ainsi que la proximité de PhilaPort (le port de Philadelphie) et de l'aéroport international de Philadelphie, placent cette installation industrielle à moins d'une heure des principaux centres de transport. De plus, près de 130 000 employés qualifiés dans le domaine de l'entreposage résident dans un rayon de 10 miles de la propriété. Cette installation exceptionnelle combine des améliorations récentes et un positionnement stratégique, optimisant les opérations industrielles et offrant aux locataires du 104 E Park Street un avantage concurrentiel sur le marché de Philadelphie-Camden-Wilmington.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DE COMTÉ DE BURLINGTON
Le nord-est des États-Unis a la plus grande concentration de pouvoir de dépenser dans l'hémisphère occidental, et le comté de Burlington, dans le New Jersey, est l'un des centres de distribution les mieux situés pour desservir la région. La
position du centre du New Jersey entre les trois plus grandes villes du centre de l'Atlantique permet aux conducteurs d'arriver à Philadelphie en moins de 30 minutes, de rejoindre New York en une heure et de la région de Baltimore/Washington en moins de deux.
Tout cela vient grâce au fait que la route la plus importante de la côte Est, l'I-95, traverse le comté de Burlington, tout comme le Turnpike du New Jersey et le New Jersey State Route 130.
Ces avantages ont tous attiré des entreprises telles qu'Amazon, Grainger, Target et H&M à ouvrir d'importantes installations de distribution dans le comté de Burlington depuis 2015, tandis que d'autres locataires, y compris IKEA, CVS et BJ's Wholesale Club, sont ici depuis des décennies. Les
centres de population des cols bleus tels que le nord-est de Philadelphie, le comté de Lower Bucks et Camden, dans le New Jersey, sont également accessibles en 30 minutes de route et fournissent de nombreux résidents aux installations logistiques du personnel. Cela signifie qu'en s'installant dans le comté de Burlington, les distributeurs peuvent rester près de New York, tout en évitant les pénuries de main-d'œuvre qui créent des défis pour les locataires industriels dans des endroits plus coûteux de la vie tels que le nord du New Jersey et les cinq arrondissements.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Angies Luncheonette | Diner | $ | 9 Min. de marche |
| Crumb | Sandwichs | $ | 11 Min. de marche |
| The Vault-Authentic Wood Fire Pizzeria | Pizza | $$ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
119 Pièces
3 route min.
|
| Comfort Inn |
57 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
101 Pièces
4 route min.
|
| HomeTowne Studios by Red Roof |
50 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
72 Pièces
6 route min.
|
| Best Western |
100 Pièces
5 route min.
|
| Red Roof Inn |
80 Pièces
5 route min.
|
| Candlewood Suites |
90 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
118 Pièces
8 route min.
|
| Residence Inn |
120 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Joseph Halberstam,
Director of Operations
Scott Mertz,
President
Scott est constamment l'un des meilleurs producteurs de NAI Mertz et continue d'améliorer et de perfectionner ses compétences en courtage grâce à son engagement à évoluer à partir de chaque expérience, en participant à des ateliers et à des séminaires éducatifs et en profitant d'un partage actif des meilleures pratiques entre les experts de l'industrie. En plus d'être l'un des meilleurs producteurs/interprètes au New Jersey et en Pennsylvanie, Scott s'est imposé comme un chef de file sur la scène mondiale et a été reconnu au cours des années concurrentes dans le top dix et, finalement, comme le meilleur producteur d'entreprises à l'échelle mondiale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Entreprise non fournie
104 E Park St
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