Votre courriel a été envoyé.
104 Elgin St W 1 755 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Arnprior, ON K7S 1N8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'unité est en cours de reconstruction et de rénovation suite à un incendie survenu en 2024.
- Le site offre un vaste stationnement dans la rue ainsi qu'un stationnement sur la place et est facilement accessible depuis l'autoroute 417.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 755 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 31 590 $ CAD/an 2 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Unité commerciale de 1 755 pi² en coin rarement disponible au 104, rue Elgin Ouest à Arnprior. Située directement en face de l'hôtel de ville et à quelques pas des grands détaillants, cet espace offre une forte visibilité et exposition. Les caractéristiques incluent un sous-sol sans coût supplémentaire, une porte de chargement latérale, et un mélange de locataires comprenant Pharmasave, la Clinique de santé mentale Royal Ottawa et une laverie automatique. Une utilisation commerciale propre est préférée. L'unité est en cours de reconstruction et de rafraîchissement suite à un incendie en 2024, offrant l'opportunité d'occuper un nouvel espace dans un emplacement très recherché. Situé dans un corridor commercial animé avec un fort trafic piétonnier et véhiculaire, le site offre un stationnement abondant dans la rue ainsi qu'un stationnement de plaza et est facilement accessible depuis l'autoroute 417 et les routes principales. Arnprior est une communauté en croissance à seulement 30 minutes d'Ottawa sur l'autoroute 417. Idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels, soins personnels, commerce de détail, bureaux. Veuillez ne pas visiter le site car la construction est toujours en cours, avec une fin prévue pour le 1er novembre 2025. Le propriétaire fournira une coquille au locataire, ainsi qu'une salle de bain (tous les accessoires), tous les revêtements de sol, un plafond en t-bar, l'éclairage, etc. Le stockage au sous-sol est gratuit et inclus dans le prix! Les frais d'exploitation sont de 1 170 $/mois en plus du loyer de base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 104 Elgin St W, Arnprior, ON K7S 1N8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Centre Town Coin Wash
- Lessive
- 1
- -
- Hairzone
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Centre Town Coin Wash | Lessive | 1 | - |
| Hairzone | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 419 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 419 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Année de construction/rénovation | 1948/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
104 Elgin St W
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.