Votre courriel a été envoyé.
104 Grey Rd 17b 544–2 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Owen Sound, ON N4K 3Z6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104C | 544 pi² | 1-10 ans | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 7 203 $ CAD/an 600,21 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 104D | 1 800 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 18 000 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104C
Espace commercial dans un emplacement à fort achalandage, offrant une visibilité exceptionnelle, situé dans un bâtiment commercial bien entretenu. Le zonage C1 permet de nombreuses utilisations. Superficie de 544 pieds carrés, plus une salle de bain. Une porte basculante unique sur le côté de votre nouveau bureau ou point de vente au détail. Beaucoup de stationnement disponible dans un grand terrain arrière et un terrain avant, avec un accès facile depuis la 10e rue Ouest et la route Grey 17B. Situé du côté ouest d'Owen Sound.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Zone à fort trafic
- Exposition visuelle étonnante
- bien entretenu
2e étage, ste 104D
EXPOSITION À HAUT VOLUME DE CIRCULATION. AU NIVEAU SUPÉRIEUR (2e ÉTAGE) DU BÂTIMENT, espace commercial dans un emplacement à fort trafic avec une visibilité exceptionnelle, situé dans un bâtiment commercial bien entretenu. Le zonage C1 offre de nombreuses possibilités d'utilisation. L'espace proposé au niveau supérieur est de 1800 pi², bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, avec une salle de bain, une kitchenette et un ascenseur depuis le rez-de-chaussée. Idéal pour des services professionnels, soins de santé, centre de fitness, les options sont infinies. Beaucoup de stationnement disponible dans un grand terrain arrière et un terrain avant, avec un accès facile depuis la rue 10e Ouest et Grey Rd 17B. Situé du côté ouest d'Owen Sound. Le loyer de base est de 2250,00 $ par mois NET, plus la TVH, avec des augmentations annuelles à négocier par la suite. Le locataire paie l'eau, le chauffage, l'électricité, l'assurance locataire, les taxes foncières et le déneigement. Le locataire est responsable des améliorations locatives. Exigences du bail : premier et dernier mois de loyer, contrat de bail. Le loyer de base est de 2250,00 $ par mois NET, plus la TVH, avec des augmentations annuelles à négocier par la suite. Le locataire paie l'eau, le chauffage, l'électricité, la signalisation, l'assurance locataire, les taxes foncières et le déneigement. Le locataire est responsable des améliorations locatives. Exigences du bail : premier et dernier mois de loyer, contrat de bail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 344 pi² | Superficie commerciale brute | 8 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 2 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 285 pi² |
| Année de construction | 1978 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
104 Grey Rd 17b
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.