Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Walgreens 104 Hwy 52 W 12 500 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, TN 37148 3 347 239 $ CAD (267,78 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease | Recently-Extended Through 2038 | Eleven, 5-Year Renewal Options
- Top Visited Location | #1 Walgreens Location Within a 15-Mile Radius (Placer.ai)
- Within a Heavy Industrial Corridor (7.6 MSF)
- Located at the Signalized Interchange of TN-52 (12,878 VPD) and South Broadway (20,834 VPD)
- Surrounded by Retail Synergies | Tractor Supply Co., Food Lion, Family Dollar, Dollar General, Ace Hardware, O'Reilly Auto Parts, etc.
- Nashville MSA Advantage (MSA Population: 2.19M+)
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 12,500-square-foot Walgreens positioned on 1.10 acres in Portland, TN -- part of the Nashville MSA (MSA Population: 2.19M+). Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.4 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 347 239 $ CAD
Prix par pi²
267,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
251 039 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Zonage des services commerciaux
Stationnement
51 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033I-C-004.00 | Évaluation des bâtiments | 628 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 605 662 $ CAD | Évaluation totale | 1 233 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033I-C-004.00
Évaluation du terrain
605 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
628 056 $ CAD
Évaluation totale
1 233 718 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Katie Goldberg -
John Lamberson -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens | 104 Hwy 52 W
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.