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104 Hwy 64 E 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Hayesville, NC 28904 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Close to Ingles

Lots of parking

Résumé de l'annonce

Outstanding opportunity to acquire a nearly new 10,622 square foot commercial building constructed in 2022! This former Family Dollar property is located at 104 Hwy 64 E in Hayesville, North Carolina, the picturesque county seat of Clay County. Situated on a generous lot with prime frontage along busy Highway 64 East, the building enjoys strong daily traffic from locals and tourists traveling this scenic corridor. Features include modern construction, high visibility, easy access, and substantial paved parking. The flexible, open interior layout is ready for immediate occupancy or build-out to suit a variety of concepts. Hayesville offers a perfect blend of small-town charm, proximity to Lake Chatuge, Nantahala National Forest recreation, and year-round tourism appeal. This property is well-suited for:
?General retail, convenience, or dollar/general merchandise
?Quick-service restaurant or food & beverage
?Automotive services, fitness center, or personal care
?Professional, medical, or administrative office
?Flex space, showroom, or tourism-oriented retail
A rare chance to own modern commercial real estate in a low-competition mountain market with strong fundamentals and redevelopment potential."

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Propriété à inoccupation élevée

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

10 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

1,49 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Hwy Business

Stationnement

45 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)

Façade

161’ sur U.S. 64

Climatisation

Principaux locataires

Détaillant
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Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.