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Kiln Creek Business Center 104 Industry Dr 5 436 pi² 24% Loué Local d'activités Immeuble Yorktown, VA 23693 1 384 221 $ CAD (254,64 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Owner-User or Investment Opportunity – Approximately 1,300 SF leased to Elevate ABA, LLC, providing in-place rental income while maintaining flexibili
Excellent Accessibility – Convenient access to Interstate 64, Route 17, Newport News, Hampton, Williamsburg, and other key Hampton Roads markets.
Functional Office/Warehouse Mix – Combination of office and fully conditioned warehouse space to accommodate a wide range of business operations.

Prime Industrial Location – Situated within a well-established industrial corridor in Yorktown surrounded by complementary businesses and commercial u
Occupancy Flexibility – Approximately 4,136 SF available for owner occupancy or future leasing opportunities

Résumé de l'annonce

The property offers a unique opportunity for an owner-user or investor seeking immediate income. The rear portion of the building is currently leased to Elevate ABA, LLC, providing in-place cash flow from approximately 1,300 SF. The remaining ±4,136 SF is available for occupancy or lease. An owner-user can offset occupancy costs through existing rental income, while investors benefit from a stabilized tenant and future leasing flexibility

104 Industry Drive -Marketing Package

Faits sur la propriété

Prix	1 384 221 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 436 pi²
Prix par pi²	254,64 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1987
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	3,25/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	Hampton Highway
Taille du lot	0,42 AC
Zonage	GB

Prix	1 384 221 $ CAD
Prix par pi²	254,64 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,42 AC
Aire du bâtiment louable	5 436 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1987
Ratio de stationnement	3,25/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Rues transversales	Hampton Highway
Zonage	GB