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104 Jordan Lee Rd - 28.32 Acres w/ Industrial Building in Pecos Lot • Terrain commercial • 28,32 Acres • 1 176 749 $ CAD • Pecos, TX 79772

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

28.32 Acres
Build-to-Suit Option
Large Breakroom Can be Built into Offices

High Visibility off Hwy 285 | Quick Access to Midland/Odessa
Industrial Building w/ Drive-Thru Bays | Single Phase Power
Large Tool Room can be Built-to-Suit Operational Needs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located just off U.S. Hwy 285 on Jordan Lee Road, this 28.32-acre property offers excellent access and visibility in the heart of the Permian Basin. Zoned C-2 commercial, it includes an industrial building with drive-thru bays, ideal for equipment, trucking, or oilfield operations. There is also a large breakroom that can be turned into several offices as well as a tool room that can be built-to-suit operational needs. Single-phase power is available on-site, making it ready for development or immediate use. The property sits only 4 miles from the Pecos Municipal Airport and has quick access to Interstate 20. Whether you’re looking for a build-to-suit opportunity or a strategic land investment, this site provides the space, infrastructure, and location your business needs. Contact Brian Steffenilla for more details.

104 Jordan Lee Brochure (1)

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 176 749 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	28,32 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2

Prix	1 176 749 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	28,32 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	1 176 749 $ CAD	Taille du lot	28,32 AC
Prix par AC	41 551,85 $ CAD

Prix	1 176 749 $ CAD
Prix par AC	41 551,85 $ CAD
Taille du lot	28,32 AC

DESCRIPTION

Située juste à côté de l'autoroute U.S. 285 sur Jordan Lee Road, cette propriété de 28,32 acres offre un excellent accès et une visibilité au cœur du bassin permien. Zonée C-2 commercial, elle comprend un bâtiment industriel avec des baies de passage, idéal pour l'équipement, le transport ou les opérations pétrolières. Il y a également une grande salle de repos qui peut être transformée en plusieurs bureaux ainsi qu'une salle d'outils qui peut être aménagée selon les besoins opérationnels. L'électricité monophasée est disponible sur place, ce qui la rend prête pour le développement ou une utilisation immédiate. La propriété se trouve à seulement 4 miles de l'aéroport municipal de Pecos et offre un accès rapide à l'Interstate 20. Que vous recherchiez une opportunité de construction sur mesure ou un investissement foncier stratégique, ce site offre l'espace, l'infrastructure et l'emplacement dont votre entreprise a besoin. Contactez Brian Steffenilla pour plus de détails.