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104, 106, 108 Lake Avenue 104 Lake Ave S 1 961 pi² d'espace disponible • Industriel • Nesconset, NY 11767
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Faits saillants
- Entrepôts clés en main nouvellement construits, dotés d'un espace de bureau climatisé et d'un stationnement pratique directement à l'extérieur de l'entrée.
- La durée du bail est négociable et le loyer comprend tous les frais d'entretien de la zone commune, l'assurance du bâtiment et l'impôt foncier de l'année de base.
- Idéalement situé pour les navetteurs situés à seulement 2 milles de la station LIRR St-James.
- Stratégiquement situé juste au nord de la route 347 avec un accès facile à la fois au SIE (sortie 59 (et Northern State Parkway).
- Les entrepôts sont dotés de portes de garage aériennes isolées de 10 pi x 12 pi, d'une hauteur de plafond de 16 pi et d'un service électrique triphasé de 200 ampères.
Caractéristiques
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Unit - 6 | 1 961 pi² | 1-15 ans | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 45 918 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - Unit - 6
| Taille |
| 1 961 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 45 918 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit - 6
| Taille | 1 961 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 23,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le nouveau développement situé au 104-108 Lake Avenue South offre un entrepôt industriel moderne avec des bureaux à proximité de la ville de New York. La nouvelle construction totalise 59 274 pieds carrés et comprend des unités allant de 1 961 à 2 750 pieds carrés, dont entre 15 et 40 % sont utilisés comme locaux à bureaux. La plupart des places disponibles sont prêtes à emménager, et la durée du bail peut être négociée au besoin. Chaque unité est dotée de portes de garage isolées de 10 pi x 12 pi, d'une hauteur de plafond de 16 pieds dans les entrepôts, d'un éclairage à DEL écoénergétique, d'un stationnement sur porte et d'un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Un éclairage de sécurité extérieur conforme à la norme Dark Sky a été ajouté, et la propriété est câblée pour un service électrique triphasé de 200 ampères. Le 104-108 Lake Avenue South est stratégiquement situé juste au nord de la route 347 avec un accès facile à la LIE (sortie 59) et à la promenade Northern State. Les entreprises constateront également qu'elles se trouvent à 2 milles de la station LIRR St-James et qu'elles peuvent accéder à l'aéroport MacArthur de Long Island en 15 minutes et à l'aéroport John F. Kennedy en environ une heure.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
104, 106, 108 Lake Avenue | 104 Lake Ave S
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