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104 Longwater Dr Unité de condo • Flex • 3 200 pi² • À vendre 829 316 $ CAD • Norwell, MA 02061

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The unit features professional office/showroom space in the front with high-bay warehouse and dock-high loading in the rear, providing excellent operational flow for businesses requiring both administrative and industrial functionality. A bonus mezzanine storage area adds additional utility and flexibility for materials, equipment, or file storage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	60 000 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Superficie de plancher typique	60 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Année de construction	1989
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	3,02 AC
Zonage	C

Taille totale du bâtiment	60 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	60 000 pi²
Année de construction	1989
Taille du lot	3,02 AC
Zonage	C

Gestionnaire d'immeuble sur place

Gaz - Naturel

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 102

Taille de l’unité	3 200 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	829 316 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	259,16 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	6

Taille de l’unité	3 200 pi²
Prix	829 316 $ CAD
Prix par pi²	259,16 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	6

DESCRIPTION

NOTES SUR LA VENTE

Flexible industrial condo with office, warehouse, and mezzanine layout
Front office build-out suitable for administrative, sales, or showroom use
Rear dock-high loading for efficient shipping and receiving
Bonus mezzanine storage for additional workspace or inventory
Excellent visibility and access within Assinippi Park, just off Route 3
Ample on-site parking and professionally managed condominium association
Ideal for contractors, trades, distributors, and service businesses
Mezzanine Rated for 100 lbs Per SF Load Capacity
Condo Fees - $555/month
2024 Taxes - $3,299
Roof Replaced in 2017
Back Parking Lot/Loading Area Recently Repaved
Access to 3-Phase Power