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104 Margaret Ln Unité de condo • Bureau/Médical • 3 618 pi² • À vendre 940 703 $ CAD • Grass Valley, CA 95945
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±3,618 SF medical condo in Brunswick Basin
- Rare live/work designation
- Locker rooms with showers
- Steps from Sierra Nevada Memorial Hospital
- Flexible layout: 3 treatment rooms + group therapy area
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 3 618 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 618 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,08 AC |
| Zonage | OP GVCity | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 618 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 618 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Zonage | OP GVCity |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 104 B
| Taille de l’unité | 3 618 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 940 703 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Prix par pi² | 260,01 $ CAD | ID/Numéro de lot | 035-340-037-000 |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 3 618 pi² |
| Prix | 940 703 $ CAD |
| Prix par pi² | 260,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| ID/Numéro de lot | 035-340-037-000 |
DESCRIPTION
EXCEPTIONAL MEDICAL CONDO OPPORTUNITY -
Coldwell Banker Commercial G.R. is pleased to present 104 Margaret Lane, a stunning 3,618 SF medical condominium strategically positioned just steps from Sierra Nevada Memorial Hospital in Grass Valley’s thriving Brunswick Basin district. This rare offering features legal live/work designation, creating unique flexibility for discerning buyers seeking premium practice locations.
Immaculately maintained by the original owner since 1990, this turnkey property boasts a flexible open-concept design with three private treatment rooms and expansive group therapy space. The non-load bearing interior walls allow endless customization possibilities to suit your vision. Oversized locker rooms with full shower facilities complement the professional atmosphere.
Recent membrane roof installation ensures worry-free ownership of this exclusive medical facility. The prime hospital-adjacent location offers unmatched convenience for Dignity Health medical professionals, healthcare practitioners, and commercial users seeking prestigious downtown accessibility.
The owner’s retirement creates this once-in-a-lifetime opportunity to acquire a meticulously maintained medical facility in Grass Valley’s most coveted healthcare corridor.
Présenté par
104 Margaret Ln
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