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Roy General Store 104 McNaught St 7 835 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Roy, WA 98580 1 779 253 $ CAD (227,09 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The Old General Store Steakhouse & Saloon est un restaurant et un centre événementiel construit en 1910 et remodelé en 1995.
- Deux unités locatives résidentielles
- Le lieu comprend une salle à manger, une piste de danse en bois, un bar, une scène, une cuisine complète et des sièges sur le patio.
Résumé de l'annonce
L'Old General Store Steakhouse and Saloon est un lieu de musique populaire et un restaurant depuis des décennies. La scène et la piste de danse en bois d'origine sont le point central du centre événementiel et du restaurant et sont entourées sur trois côtés par les salles à manger et le bar. Le bâtiment a d'abord été réaménagé en 1995, et la propriété n'a cessé d'améliorer la propriété depuis. Il a conservé son charme rustique de 1910 ainsi qu'une grande partie de l'histoire de Roy en intégrant dans son décor une pléthore de souvenirs et de luminaires inestimables qui correspondent à l'époque. À l'extérieur, la propriété offre une aire d'événements fermée ressemblant à un parc, accessible par des portes doubles à travers la salle à manger et la piste de danse.
Le restaurant dispose d'une cuisine complète et bien organisée, avec congélateur vertical, machine à glaçons, réfrigérateur à 2 portes, refroidisseur de walk-in, cuisinière à gaz Wolf 4 feux, four à convection, hotte de type 1, équipement de cuisine, ustensiles de cuisine et vaisselle. L'intercepteur de graisse a même sa propre mini-station de traitement des eaux usées sur place.
Comme avantage supplémentaire, deux appartements résidentiels sont situés au deuxième étage de The Old General Store Steakhouse and Saloon. L'unité 1 est une maison de deux chambres et l'unité 2 est une maison d'une chambre. Les deux sont loués.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
155 918 $
|
19,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 796 $
|
1,00 $
|
| Revenu brut effectif |
148 122 $
|
18,91 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
21 473 $
|
2,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
126 649 $
|
16,16 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 155 918 $ |
| Annuel par pi² | 19,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 796 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 122 $ |
| Annuel par pi² | 18,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 473 $ |
| Annuel par pi² | 2,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 649 $ |
| Annuel par pi² | 16,16 $ |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
The restaurant features a full, well-organized, turn-key kitchen, complete with upright freezer, ice machine,2-door reach-in refrigerator, walk-in-cooler, Wolf 4-burner gas range, convection oven, Type 1 hood, grease interceptor, plus kitchen equipment, cookware, and tableware. For function and culinary creativity, this kitchen is a chef’s dream. Outdoor amenities include a spacious and enclosed, park-like garden with covered seating, which is accessible both from the dining area and street entrance. The property has been carefully updated since its 1995 remodel, with ongoing enhancements that preserve its rustic charm and historical character.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 085 pi² | Restaurant | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 6 085 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 6 085 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
The restaurant features a full, well-organized, turn-key kitchen, complete with upright freezer, ice machine,2-door reach-in refrigerator, walk-in-cooler, Wolf 4-burner gas range, convection oven, Type 1 hood, grease interceptor, plus kitchen equipment, cookware, and tableware. For function and culinary creativity, this kitchen is a chef’s dream. Outdoor amenities include a spacious and enclosed, park-like garden with covered seating, which is accessible both from the dining area and street entrance. The property has been carefully updated since its 1995 remodel, with ongoing enhancements that preserve its rustic charm and historical character.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 570500-0060 | Évaluation des bâtiments | 663 608 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 198 180 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 861 788 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Roy General Store | 104 McNaught St
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