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104 N Main St Immeuble de 6 486 pi² • Spécialité • À vendre 137 582 $ CAD • Taux de capitalisation 9% • Aline, OK 73716
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Faits saillants de l'investissement
- USPS tenancy
Résumé de l'annonce
Aline, Oklahoma post office for sale.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
16 657 $
|
2,57 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
16 657 $
|
2,57 $
|
| Taxes |
692 $
|
0,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 525 $
|
0,54 $
|
| Total des dépenses |
4 217 $
|
0,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
12 440 $
|
1,92 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 657 $ |
| Annuel par pi² | 2,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 657 $ |
| Annuel par pi² | 2,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 692 $ |
| Annuel par pi² | 0,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 525 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 217 $ |
| Annuel par pi² | 0,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 440 $ |
| Annuel par pi² | 1,92 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 137 582 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 135,02 $ CAD | Taille du lot | 0,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 019 pi² |
| Taux de capitalisation | 9% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1926/1976 |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Prix | 137 582 $ CAD |
| Prix par pi² | 135,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 1 019 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1926/1976 |
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