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Building and Land for Sale Only 104 NE 80th Ave 3 400 pi² Industriel Immeuble Portland, OR 97213 1 375 588 $ CAD (404,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LE PRIX DE 995 000$ s'applique UNIQUEMENT AUX BÂTIMENTS ET AUX TERRAINS.
- ENTREPÔT DE 2 800 PI2 + BUREAU CARRÉ FT 600 pour un total de 3 400 SF +/-
- Actuellement AUTO MACHASING ENTREPRISE AVEC PARCELLE SUPPLÉMENTAIRE POUR STATIONNEMENT
- LES LOTS DE CORN OFFRES FLEXIBILITÉ ET COMMOBILITÉ - 2 parcelles 9 862 SF total
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LE PRIX DE 995 000$ S'applique UNIQUEMENT AUX BÂTIMENTS ET AUX TERRAINS. Ne manquez pas cette occasion de posséder cet excellent emplacement à Montavilla. Plus de 2 700 pieds carrés pour créer la boutique de vos rêves. L'accès pratique sur un terrain d'angle offre flexibilité et efficacité. La propriété a tout ce dont vous avez besoin pour commencer. Nous avons bâti les bases ; maintenant vous pouvez en récolter les fruits. Vendeur prêt à rester et à signer un bail avec le nouveau propriétaire.
* Proj. Revenu brut : 1 600 000$ selon les deux dernières années d'exploitation.
* État de l'environnement, des profits et des pertes, parcelle - carte de la plante disponible à consulter.
* Données financières antérieures disponibles sur demande. Voir la brochure pour une liste des inclusions.
Le colis supplémentaire pour les voitures ou le matériel de stationnement comprend des plans d'agrandissement futurs, si nécessaire. Le propriétaire veut un espace plus grand. Il est prêt à aider à le rembourser à l'avance et à maintenir le bon arrangement pour s'assurer que le nouveau propriétaire est prêt à réussir. Il s'agit d'une solution gagnant-gagnant pour un projet prometteur ou existant. (prix de 1 590 000$)
PLUS D'INFORMATION :
Revenu brut réel : 1 100 000$
Revenu brut projeté : 1 600 000$
Revenu net réel : 188 000$
Revenu net projeté : 320 000$
Dépenses d'exploitation réelles : 912 000$
Dépenses d'exploitation prévues : 1 280 000$
Montant du bail : 4 000$ Expire le 24/12/2024
* Proj. Revenu brut : 1 600 000$ selon les deux dernières années d'exploitation.
* État de l'environnement, des profits et des pertes, parcelle - carte de la plante disponible à consulter.
* Données financières antérieures disponibles sur demande. Voir la brochure pour une liste des inclusions.
Le colis supplémentaire pour les voitures ou le matériel de stationnement comprend des plans d'agrandissement futurs, si nécessaire. Le propriétaire veut un espace plus grand. Il est prêt à aider à le rembourser à l'avance et à maintenir le bon arrangement pour s'assurer que le nouveau propriétaire est prêt à réussir. Il s'agit d'une solution gagnant-gagnant pour un projet prometteur ou existant. (prix de 1 590 000$)
PLUS D'INFORMATION :
Revenu brut réel : 1 100 000$
Revenu brut projeté : 1 600 000$
Revenu net réel : 188 000$
Revenu net projeté : 320 000$
Dépenses d'exploitation réelles : 912 000$
Dépenses d'exploitation prévues : 1 280 000$
Montant du bail : 4 000$ Expire le 24/12/2024
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R222535 | Évaluation totale | 153 484 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R222535
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
153 484 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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