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Victoria Square 104 New Broadway 750–2 850 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gloucester City, NJ 08030
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FAITS SAILLANTS
- No CAM charges, Water is included
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 750 pi² | 8’ - 9’ | 1-5 ans | 43,90 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 32 928 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 114 | 1 000 pi² | - | 1-5 ans | 41,16 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 41 160 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 118 | 1 100 pi² | - | 1-5 ans | 29,94 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 32 931 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois | Brut modifié |
102-118 New Broadway - 1er étage - ste 102
3 separate storefronts available for Lease. No CAM charges, Water included, Private parking lot. Tenant pays Gas, Electric, Trash removal, Snow removal Unit 102: Endcap $2000./mo (Previously a Money-Order Store/Teller counter) - Features: BR glass and man-trap entrance for added security. Unit 114: Interior In-Line $2500./mo - Layout: Open floorplan. Unit 118: Endcap $2000./mo - Layout: Open or divided
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Plan ouvert
102-118 New Broadway - 1er étage - ste 114
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
102-118 New Broadway - 1er étage - ste 118
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Three separate commercial storefronts available for lease** in Victoria’s Square. Excellent visibility on a main corridor with steady local and commuter traffic. Ample shared parking for tenants and customers Flexible floor plans suitable for retail, office, service, or food uses Prominent signage opportunities on building and pylon Easy access to Route 130, Route 45, I-295, and nearby Gloucester City and Westville Unit 102 EndCap approx 750SF: $2000./mo Unit 114 In-Line approx 900SF: $2500./mo Unit 118 EndCap approx 1100SF: $2000./mo Lease Type: Modified Gross (terms negotiable) Zoning: Commercial / Retail Availability: Immediate pending fit-out
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Knotty Oaks Properties, LLC
Victoria Square | 104 New Broadway
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