Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
104 Onyx Ave Immeuble de 904 pi² • Spécialité • À vendre 5 253 357 $ CAD • Taux de capitalisation 3,72% • Newport Beach, CA 92662
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully remodeled duplex featuring high-end finishes and updated interiors.
- Steps from Marine Avenue shops, dining, and top waterfront attractions on Balboa Island.
- Outdoor patio with lush landscaping provides an inviting space for relaxation or entertaining.
- Includes a hard-to-secure, transferable Newport Beach STR permit for strong rental revenue.
- Expansive windows frame scenic bay views, enhancing guest experience and appeal.
- Proven track record as a successful short-term rental in one of Southern California’s most desired locations.
Résumé de l'annonce
Discover a rare investment opportunity on Iconic Balboa Island with this fully renovated coastal duplex at 104 Onyx Avenue. Featuring a lower unit (Cottage) and an elevated (Penthouse) Unit, both spaces exhibit thoughtful upgrades and refined finishes while preserving their beachside character. Designed with short-term rental success in mind, the property includes a coveted, transferable Newport Beach STR permit—an increasingly scarce advantage for investors seeking dependable income potential.
Each unit is bright and inviting, with abundant natural light framing serene bay and Catalina views. The property showcases a modernized layout with updated kitchens, stylish baths, ample storage, and coastal-inspired interiors. Guests will enjoy a welcoming front patio surrounded by lush landscaping, offering the perfect setting for al fresco dining or morning coffee. Ideally located just one block from Marine Avenue, occupants are steps from boutique shopping, local cafés, and waterfront activities. This property combines income performance with lifestyle allure, making it an exceptional addition to any portfolio.
Each unit is bright and inviting, with abundant natural light framing serene bay and Catalina views. The property showcases a modernized layout with updated kitchens, stylish baths, ample storage, and coastal-inspired interiors. Guests will enjoy a welcoming front patio surrounded by lush landscaping, offering the perfect setting for al fresco dining or morning coffee. Ideally located just one block from Marine Avenue, occupants are steps from boutique shopping, local cafés, and waterfront activities. This property combines income performance with lifestyle allure, making it an exceptional addition to any portfolio.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
291 143 $
|
322,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
291 143 $
|
322,06 $
|
| Taxes |
42 748 $
|
47,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
53 116 $
|
58,76 $
|
| Total des dépenses |
95 864 $
|
106,04 $
|
| Revenu net d’exploitation |
195 279 $
|
216,02 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 291 143 $ |
| Annuel par pi² | 322,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 291 143 $ |
| Annuel par pi² | 322,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 748 $ |
| Annuel par pi² | 47,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 116 $ |
| Annuel par pi² | 58,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 864 $ |
| Annuel par pi² | 106,04 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 279 $ |
| Annuel par pi² | 216,02 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Bord de l’eau
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-172-10 | Évaluation totale | 3 733 971 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 585 608 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 42 748 $ CAD (47,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 148 362 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-172-10
Évaluation du terrain
3 585 608 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
148 362 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 733 971 $ CAD (2025)
Impôts annuels
42 748 $ CAD (47,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
104 Onyx Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.