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104 Parsonage St 56 500 pi² Industriel Immeuble Mc Rae, GA 31055 1 259 439 $ CAD (22,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- PRIX : 115 384,50$
- Stationnement clôturé pour camions de 2 acres
- 4 portes à quai
- Phase I et Phase II terminées (12/2022)
Résumé de l'annonce
Un nouveau locataire a été acheté et un bail a été signé avec un bail industriel net de 2 ans, expirant le 31 octobre 2026. Le bénéfice d'exploitation net est de 115 384,50$, ce qui comprend une éventualité de 10 % pour les réparations et l'entretien, ce qui laisse le taux du PAC à 12,96 %.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 399 $
|
0,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 793 $
|
0,23 $
|
| Total des dépenses |
15 191 $
|
0,27 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 399 $ |
| Annuel par pi² | 0,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 793 $ |
| Annuel par pi² | 0,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 191 $ |
| Annuel par pi² | 0,27 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 259 439 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 22,29 $ CAD | Année de construction | 1975 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 3,74 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 56 500 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I3 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 259 439 $ CAD |
| Prix par pi² | 22,29 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,74 AC |
| Aire du bâtiment louable | 56 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I3 - Light Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
For $1.95/SF/Year (NNN), Judge Realty presents 104 Parsonage Street, an approx. 56k SF warehouse with 3,000 SF loading zone equipped with 4 dock-high doors, and approx. 1 roll up door, 2-acres of truck parking area across the street. Warehouse area has 18-foot clear height to beam in the center, 3-phase 1,500 amp power, fully sprinkled, and a 436 SF office and 2 bathrooms. Property is completely enclosed with a chainlink fence with razor wire for extra security. Property is also available for purchase for $16.03/SF ($890,000).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 56 500 pi² | Industriel | - | Oct. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 56 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er étage
| Taille | 56 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
For $1.95/SF/Year (NNN), Judge Realty presents 104 Parsonage Street, an approx. 56k SF warehouse with 3,000 SF loading zone equipped with 4 dock-high doors, and approx. 1 roll up door, 2-acres of truck parking area across the street. Warehouse area has 18-foot clear height to beam in the center, 3-phase 1,500 amp power, fully sprinkled, and a 436 SF office and 2 bathrooms. Property is completely enclosed with a chainlink fence with razor wire for extra security. Property is also available for purchase for $16.03/SF ($890,000).
Présenté par
104 Parsonage St
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