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Dark Walgreens 104 Pedro Way 14 579 pi² Commerce de détail Immeuble Winchester, KY 40391 4 844 096 $ CAD (332,27 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Easy Access To I-64 | Drive-Thru Equipped
- Kroger Plaza Shopping Center | Near National/Credit Tenants
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The Walgreens is currently subleased to Popshelf and has over 3 years of term remaining
• The asset is located at the signalized, hard-corner intersection of Pedro Way and Highway 1958, with an average of 25,800 VPD, providing multiple points of egress and ingress
• The site benefits from easy access to Interstate 64, which carries approximately 45,100 vehicles per day, driving strong consumer traffic to the property
• The asset is located at the signalized, hard-corner intersection of Pedro Way and Highway 1958, with an average of 25,800 VPD, providing multiple points of egress and ingress
• The site benefits from easy access to Interstate 64, which carries approximately 45,100 vehicles per day, driving strong consumer traffic to the property
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 579 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 844 096 $ CAD
Prix par pi²
332,27 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
411 707 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
49 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-0000-00310 | Évaluation des bâtiments | 2 858 457 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 109 814 $ CAD | Évaluation totale | 4 968 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043-0000-00310
Évaluation du terrain
2 109 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 858 457 $ CAD
Évaluation totale
4 968 271 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dark Walgreens | 104 Pedro Way
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