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Dark Walgreens 104 Pedro Way 14 579 pi² Commerce de détail Immeuble Winchester, KY 40391 4 853 910 $ CAD (332,94 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Easy Access To I-64 | Drive-Thru Equipped
- Kroger Plaza Shopping Center | Near National/Credit Tenants
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The Walgreens is currently subleased to Popshelf and has over 3 years of term remaining
• The asset is located at the signalized, hard-corner intersection of Pedro Way and Highway 1958, with an average of 25,800 VPD, providing multiple points of egress and ingress
• The site benefits from easy access to Interstate 64, which carries approximately 45,100 vehicles per day, driving strong consumer traffic to the property
• The asset is located at the signalized, hard-corner intersection of Pedro Way and Highway 1958, with an average of 25,800 VPD, providing multiple points of egress and ingress
• The site benefits from easy access to Interstate 64, which carries approximately 45,100 vehicles per day, driving strong consumer traffic to the property
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 579 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 853 910 $ CAD
Prix par pi²
332,94 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
412 541 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
49 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-0000-00310 | Évaluation des bâtiments | 2 877 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 123 500 $ CAD | Évaluation totale | 5 000 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043-0000-00310
Évaluation du terrain
2 123 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 877 000 $ CAD
Évaluation totale
5 000 500 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dark Walgreens | 104 Pedro Way
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