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Résumé de l'annonce

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située sur la commune de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement tertiaire recherché. Ce bien se compose d'environ 110 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, offrant un cadre de travail agréable. Les bureaux disposent de prestations de qualité et d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet emplacement privilégié au coeur de l'Ouest lyonnais constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et qualitatif. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Local informatique - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Plinthes périphériques - Eclairage : led - Sanitaires PMR - Terrasses

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 184 pi²
Prix 502 075 $ CAD
Prix par pi² 424,05 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,15 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 823 pi²
Prix 383 374 $ CAD
Prix par pi² 465,82 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 184 pi²
Type de propriété Bureau
Planchers 1
Superficie de plancher typique 18 291 pi²
Taille du lot 1,46 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39737347

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Route De Paris, 69260 Charbonnières-les-Bains

EtageTypeSurfacePrix vente HT HDParkingsDisponibilité
R+2BUREAUX76.49 m²239 000 €2 Immédiate
EtageTypeSurfacePrix vente HT HDParkingsDisponibilité
R+2BUREAUX110 m²313 0003 en sous-sol et 1 extImmédiate
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