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1er étage, ste LOT 115 463 pi² 3/6/9 21,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 088 $ CAD/HT-HC/an 840,68 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste LOT 115

Taille
463 pi²
Terme
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21,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 088 $ CAD/HT-HC/an 840,68 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste LOT 115

Taille 463 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 3 479 $ CAD/an 289,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 642,98 $ CAD/an 53,58 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre ou à louer à Strasbourg Cronenbourg, sur l'axe rue d'Hochfelden. Les bureaux sont situés au 1er étage pour une surface de 43 m² environ. L'immeuble est accessible par la ligne de bus G, à 5 mn de la gare de Strasbourg. . Ascenseur . Espaces lumineux . Accès par badge . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . VMC double flux . Accès PMR . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Route 9 mn du centre Bus Ligne G Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Possibilité places de parking en sous-sol : 720 euros HT/an ou prix de vente 10 000 euros HT

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
463 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
8 105 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41405766

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Rue De Hochfelden, 67200 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 LOT 115 Bureaux 43,28 Immédiate 145 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 426,06 m² HD 50 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 115
Total 43,28 m²
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