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104 Rue De La Folie-Méricourt Unités de condo • 839-850 pi² • À vendre 1 064 592 $-1 159 696 $ CAD par unité • 75011 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Bureaux rénovés sur cour calme
- Immeuble de charme ravalé
- Environnement République / Goncourt
Résumé de l'annonce
L’immeuble, datant du début du XX? siècle, présente une architecture parisienne typique avec façade ravalée et parties communes entretenues. Implanté dans un quartier dynamique du 11? arrondissement, à la jonction entre République et le secteur Fontaine-au-Roi, il offre un accès direct à de multiples commerces, services de proximité et restaurants. L’environnement est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de métro et nombreuses lignes de bus, renforçant l’attractivité du secteur pour des activités tertiaires. L’ensemble bénéficie d’un cadre calme en cœur d’îlot.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 40 763 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 5 823 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille totale du bâtiment | 40 763 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 5 823 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 839 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 159 696 $ CAD | Honoraires preneur | 34 791 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 382,24 $ CAD | Taxe foncière | 0,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Prix | 1 159 696 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 382,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 34 791 $ CAD |
| Taxe foncière | 0,66 $ CAD/pi²/an |
Notes sur la vente
Taxe foncière : 350 €/an
Autre élément : Faibles charges de copropriété
| Taille de l’unité | 850 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 064 592 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 252,46 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 850 pi² |
| Prix | 1 064 592 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 252,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Présenté par
JP2L
104 Rue De La Folie-Méricourt
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