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Goodwill 104 S Broadway St 11 500 pi² Commerce de détail Immeuble Leavenworth, KS 66048 2 159 800 $ CAD (187,81 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 6 years remaining in the base term that features a 4.3% rental increase on 4/1/2029
- No remaining options presenting a re-lease scenario at or above market rental rates
- Tenant has been at the location since 2003, demonstrating consistent performance and dedication to the market
- Below market rent ($9.50/SF) and low price per foot ($135.74)
- Located at the signalized hard corner intersection of S Broadway Street and Shawnee Street
- Only Goodwill location within a 15-mile radius
Résumé de l'annonce
Over 6 years remaining in the base term of the lease, which features a rental increase in 2029 and no remaining options, providing upside potential in a re-lease scenario at market rental rates. The tenant has operated at this location for nearly 23 years and is the only Goodwill location within a 15-mile radius, demonstrating consistent performance and dedication to the market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
2 159 800 $ CAD
Prix par pi²
187,81 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
151 189 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,57 AC
Façade
132’ sur S Broadway St
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-35-0-10-01-001.00-0 | Évaluation des bâtiments | 102 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 860 $ CAD | Évaluation totale | 117 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-35-0-10-01-001.00-0
Évaluation du terrain
14 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 400 $ CAD
Évaluation totale
117 260 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Goodwill | 104 S Broadway St
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