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Captain's Corner Shopping Center 104 S Friendswood Dr 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Friendswood, TX 77546
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FAITS SAILLANTS
- Positioned along a high-traffic corridor with over 37,000 VPD combined.
- Located in affluent Friendswood with strong income demographics.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
150-198 S Friendswood Dr - 1er étage - ste 118
Suite 118, an 800 SF retail space, is available with negotiable lease terms. The center features ample on-site parking, pylon signage, and a diverse tenant mix that includes fitness studios, salons, boutiques, restaurants, and national brands like Dollar Tree and Subway. The surrounding area boasts high household incomes, with averages exceeding $125,000 within a 2-mile radius, and a projected population growth across all measured distances through 2029.
- Ample on-site parking and prominent pylon signage.
- Surrounded by national brands retailers.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Friendswood Frame & Gallery
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Good Neighbor Pharmacy
- Pharmacie
- 1 367
- International
- John's Alterations
- -
- 1
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Friendswood Frame & Gallery | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 1 367 | International |
| John's Alterations | - | 1 | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Captains Corner offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Friendswood, a thriving Houston suburb known for its affluence and strong community ties. Located at 104 S Friendswood Drive, this center benefits from excellent visibility and accessibility, with traffic counts reaching over 20,000 vehicles per day on nearby E. Heritage Drive and nearly 17,000 on Friendswood Drive. The site is surrounded by established neighborhoods and a robust daytime population, making it ideal for retailers seeking consistent foot traffic and local engagement. Captains Corner is positioned near major retailers and service providers such as Kroger, Wendy’s, Whataburger, and multiple financial institutions, enhancing its draw for both destination and convenience shoppers. The property’s location along a key commercial corridor ensures visibility and accessibility, while its curated tenant mix supports a vibrant retail ecosystem.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Captain's Corner Shopping Center | 104 S Friendswood Dr
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