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104 S Kickapoo Street Unit#200, Lipan, Texas 104 S Kickapoo St 1 104 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lipan, TX 76462
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FAITS SAILLANTS
- rapidly growing population
- boasting ADA-compliant bathrooms
- rustic vintage elegance
- new 4-ton HVAC systems
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 104 pi² | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 24 845 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 200
As Lipan experiences a resurgence with a rapidly growing population, the stage is set for the next chapter! Seize the opportunity to be ahead of the curve and make your mark in one of the few commercial spaces available in Lipan. You will love the exposed beam ceilings that create a rustic vintage elegance, a nod to its bygone era. Modern conveniences seamlessly blend with historic allure in each building, boasting ADA-compliant bathrooms, new 4-ton HVAC systems, spiral ductwork, and closed-cell foam-insulated roofs. Join us in shaping the future while honoring the past. Build-to-suit available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 104 pi² | Superficie commerciale brute | 1 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 1 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 104 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Alors que Lipan connaît une résurgence avec une population en pleine croissance, le moment est venu d’écrire le prochain chapitre! Saisissez l’opportunité d’être en avance sur la courbe et de laisser votre empreinte dans l’un des rares espaces commerciaux disponibles à Lipan. Vous allez adorer les plafonds avec poutres apparentes qui apportent une élégance rustique et vintage, un clin d’œil à son époque révolue. Les commodités modernes se marient harmonieusement avec le charme historique dans chaque bâtiment, offrant des salles de bain conformes aux normes ADA, de nouveaux systèmes HVAC de 4 tonnes, des conduits en spirale et des toits isolés avec mousse à cellules fermées. Rejoignez-nous pour façonner l’avenir tout en honorant le passé. Construction sur mesure disponible.
Présenté par
104 S Kickapoo Street Unit#200, Lipan, Texas | 104 S Kickapoo St
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