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The Monroe Building 104 S Michigan Ave 917–116 891 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Chicago, IL 60603
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FAITS SAILLANTS
- La forme classique rencontre la fonction moderne dans ce bâtiment historique entièrement rénové offrant des options d'espace uniques, y compris un penthouse lofté de deux étages.
- Cet édifice d'élite offre des options d'espace modernes haut de gamme équipées des plus récentes commodités et technologies.
- Les équipements à la fine pointe de la technologie comprennent un centre de conditionnement physique, un auditorium inégalé, des installations de conférence, un espace événementiel, un centre de données et une salle de vélos sécurisée.
- Emplacement privilégié au carrefour des quartiers d'affaires et de divertissement de Chicago, avec une vue imprenable sur Millennium Park et le lac Michigan.
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Available as either 10,210sf without the auditorium portion or as 20,653sf with the 2 floor auditorium included. Museum. graduate/trade school, or office space with signage opportunity in large bay windows, dramatic Michigan Avenue and park streetscape views, direct staircase leading to main Building lobby, and existing 2 floor auditorium with 104 person capacity, broadcasting capability and sound recording room. Could be paired with existing retail vacancy on Monroe to create a ground level presence. Internal staircase connecting 2nd-4th and dedicated AC with potential to run 24/7. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XyQfnmMJiJj No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 852 pi² d’espace adjacent.
Museum. graduate/trade school, or office space with signage opportunity in large bay windows, dramatic Michigan Avenue and park streetscape views, direct staircase leading to main Building lobby, and existing 2 floor auditorium with 104 person capacity, broadcasting capability and sound recording room. Could be paired with existing retail vacancy on Monroe to create a ground level presence. Internal staircase connecting 2nd-4th and dedicated AC with potential to run 24/7. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=PCrx5zSaBz9 No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 852 pi² d’espace adjacent.
Existing conditions. Fully furnished. Adjacent to Building data center on 4th floor with capacity for tenants. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=og2a9KY4Z7y No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 852 pi² d’espace adjacent.
Existing conditions with wood trim throughout. Furnished per the plan. Suite 525 & 530 can easily be combined since existing punch through. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=A8cCGVDujDJ No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 281 pi² d’espace adjacent.
Existing conditions with wood trim throughout. Furnished per the plan. Suite 525 & 530 can easily be combined since existing punch through. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=TYWfUK1r6Aj No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 281 pi² d’espace adjacent.
Second generation lofted spec suite with wood flooring throughout. Furnished per the plan. Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=7whkjQNwUYX No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Existing conditions, fully furnished. Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=8C2qpsC2ksk No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Full floor with existing conditions. Furnished per the plan. Lake and park views. Virtual Tour: | https://my.matterport.com/show/?m=rPvn8ZeqgQs No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Existing conditions with updated ceiling and lighting. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 263 pi² d’espace adjacent.
Existing conditions with updated ceiling and lighting. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 263 pi² d’espace adjacent.
Existing conditions with updated ceiling and lighting. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Second generation lofted spec suite with concrete flooring. Furnished per the plan. Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=FMd3VJH5icf No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 242 pi² d’espace adjacent.
Existing conditions with updated ceiling and lighting. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 242 pi² d’espace adjacent.
- 3 bureaux privés
Existing conditions with updated ceiling, lighting, and furniture. Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=9C3hLNdzN9P No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Meublé
Existing fitness center with locker rooms and equipment in place. New building fitness center is being constructed on another floor. Perfect for physical therapist, fitness operator, etc. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Lofted and furnished full floor with high-end finishes. Lake and park views. Divisible. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=6XBcokoKMgN No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 540 pi² d’espace adjacent.
Full floor existing conditions with lake and park views. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 540 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 10 210 à 20 653 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 1 019 647 $ CAD/an 84 971 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 9 856 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 486 595 $ CAD/an 40 550 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 12 343 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 609 379 $ CAD/an 50 782 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 1 364 pi² | Négociable | 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 63 600 $ CAD/an 5 300 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 917 pi² | Négociable | 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 42 758 $ CAD/an 3 563 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 3 205 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 158 232 $ CAD/an 13 186 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 825 | 6 753 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 333 398 $ CAD/an 27 783 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 14 797 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 730 534 $ CAD/an 60 878 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1010 | 1 918 pi² | Négociable | 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 89 432 $ CAD/an 7 453 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1020 | 1 345 pi² | Négociable | 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 62 714 $ CAD/an 5 226 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1030 | 1 316 pi² | Négociable | 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 61 362 $ CAD/an 5 113 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1120 | 4 305 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 212 540 $ CAD/an 17 712 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1125 | 2 937 pi² | Négociable | 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 136 945 $ CAD/an 11 412 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1320 | 2 359 pi² | Négociable | 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 109 995 $ CAD/an 9 166 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1325 | 4 283 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 211 453 $ CAD/an 17 621 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-08-01 |
| 14e étage, ste 1400 | 14 724 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 726 930 $ CAD/an 60 577 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 13 816 pi² | Négociable | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 682 101 $ CAD/an 56 842 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 10 210 à 20 653 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 1 019 647 $ CAD/an 84 971 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 9 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 486 595 $ CAD/an 40 550 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 12 343 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 609 379 $ CAD/an 50 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 1 364 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 63 600 $ CAD/an 5 300 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 917 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 42 758 $ CAD/an 3 563 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 3 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 158 232 $ CAD/an 13 186 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 825
| Taille |
| 6 753 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 333 398 $ CAD/an 27 783 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 14 797 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 730 534 $ CAD/an 60 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1010
| Taille |
| 1 918 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 89 432 $ CAD/an 7 453 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 62 714 $ CAD/an 5 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1030
| Taille |
| 1 316 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 61 362 $ CAD/an 5 113 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 4 305 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 212 540 $ CAD/an 17 712 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1125
| Taille |
| 2 937 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 136 945 $ CAD/an 11 412 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1320
| Taille |
| 2 359 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,63 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 109 995 $ CAD/an 9 166 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1325
| Taille |
| 4 283 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 211 453 $ CAD/an 17 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 14 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 726 930 $ CAD/an 60 577 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 13 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 682 101 $ CAD/an 56 842 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 10 210 à 20 653 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available as either 10,210sf without the auditorium portion or as 20,653sf with the 2 floor auditorium included. Museum. graduate/trade school, or office space with signage opportunity in large bay windows, dramatic Michigan Avenue and park streetscape views, direct staircase leading to main Building lobby, and existing 2 floor auditorium with 104 person capacity, broadcasting capability and sound recording room. Could be paired with existing retail vacancy on Monroe to create a ground level presence. Internal staircase connecting 2nd-4th and dedicated AC with potential to run 24/7. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XyQfnmMJiJj No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 852 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 9 856 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Museum. graduate/trade school, or office space with signage opportunity in large bay windows, dramatic Michigan Avenue and park streetscape views, direct staircase leading to main Building lobby, and existing 2 floor auditorium with 104 person capacity, broadcasting capability and sound recording room. Could be paired with existing retail vacancy on Monroe to create a ground level presence. Internal staircase connecting 2nd-4th and dedicated AC with potential to run 24/7. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=PCrx5zSaBz9 No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 852 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 12 343 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions. Fully furnished. Adjacent to Building data center on 4th floor with capacity for tenants. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=og2a9KY4Z7y No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 852 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 525
| Taille | 1 364 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with wood trim throughout. Furnished per the plan. Suite 525 & 530 can easily be combined since existing punch through. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=A8cCGVDujDJ No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 281 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 530
| Taille | 917 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with wood trim throughout. Furnished per the plan. Suite 525 & 530 can easily be combined since existing punch through. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=TYWfUK1r6Aj No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 281 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 720
| Taille | 3 205 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Second generation lofted spec suite with wood flooring throughout. Furnished per the plan. Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=7whkjQNwUYX No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8e étage, ste 825
| Taille | 6 753 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions, fully furnished. Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=8C2qpsC2ksk No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9e étage, ste 900
| Taille | 14 797 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor with existing conditions. Furnished per the plan. Lake and park views. Virtual Tour: | https://my.matterport.com/show/?m=rPvn8ZeqgQs No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
10e étage, ste 1010
| Taille | 1 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with updated ceiling and lighting. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 263 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1020
| Taille | 1 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with updated ceiling and lighting. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 263 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1030
| Taille | 1 316 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with updated ceiling and lighting. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
11e étage, ste 1120
| Taille | 4 305 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Second generation lofted spec suite with concrete flooring. Furnished per the plan. Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=FMd3VJH5icf No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 242 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1125
| Taille | 2 937 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with updated ceiling and lighting. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 242 pi² d’espace adjacent.
13e étage, ste 1320
| Taille | 2 359 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with updated ceiling, lighting, and furniture. Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=9C3hLNdzN9P No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Meublé
13e étage, ste 1325
| Taille | 4 283 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Existing fitness center with locker rooms and equipment in place. New building fitness center is being constructed on another floor. Perfect for physical therapist, fitness operator, etc. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
14e étage, ste 1400
| Taille | 14 724 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lofted and furnished full floor with high-end finishes. Lake and park views. Divisible. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=6XBcokoKMgN No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 540 pi² d’espace adjacent.
15e étage, ste 1500
| Taille | 13 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor existing conditions with lake and park views. No debt on Building. Prime Michigan Avenue address in a fully renovated historic landmark. New skylight covered penthouse amenity center coming Q3 2026, featuring expanded conferencing options, a tenant lounge with game room, and new fitness center. Additional building amenities include a 104 person auditorium/event space, data center, and bike room. Secure building with keycard access elevators. Directly across from Millennium Park and its underground parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 540 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emplacement de premier plan du parc Millennium offre un espace avec une vue imprenable sur le parc environnant et le lac Michigan. L'édifice historique Monroe a été entièrement rénové et offre des locaux à bureaux modernes et haut de gamme dotés des dernières commodités et technologies. Les disponibilités vont de petites suites de 1 000 pieds carrés à de grandes installations à étages multiples avec des finitions modernes. Il y a un penthouse lofté de deux étages avec lanterneaux d'une superficie de 23 803 pieds carrés. Les installations ultramodernes comprennent un centre de conditionnement physique pour locataires, un auditorium et un centre de radiodiffusion de 2 étages, des installations de conférence et de téléconférence, un espace pour événements, un centre de données, une salle de vélos sur place et un service de restauration. Le Musée militaire Pritzker et la bibliothèque occupent les étages inférieurs de l'édifice, offrant des espaces prestigieux pour les événements qui sont disponibles pour les locataires. La gestion interne spécialisée, y compris les services d'ingénierie et de nettoyage, fournit une attention personnelle aux besoins de chaque locataire. L'édifice Monroe est facile d'accès pour les navetteurs, avec de multiples arrêts de transport en commun, y compris le train « L », le train de banlieue et l'autobus, à distance de marche et un stationnement à prix réduit dans le garage de stationnement adjacent Grant Park Nord. Situé au carrefour des quartiers d'affaires et de divertissement de Chicago, les locataires ne manquent pas d'options pour les activités avant, pendant et après le travail. La gastronomie, les cafés Michigan Avenue, le parc Millennium, l'Institut d'art et d'autres lieux culturels sont à quelques pas.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
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- 9ᵉ
- Coeur Mining, Inc.
- Construction
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- IA Interior Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 14ᵉ
- NextCapital Group
- Finance et assurances
- Multiple
- Pritzker Military Museum & Library
- Services
Présenté par
The Monroe Building | 104 S Michigan Ave
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