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Surcheros 104 S Tennessee St 2 832 pi² Commerce de détail Immeuble Cartersville, GA 30120 3 600 968 $ CAD (1 271,53 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Construction Surcheros | Absolute NNN Lease: Newly renovated ±2,832 SF retail asset (2005/2024) leased to Surcheros Fresh Mex
- Attractive Yield with Built-In Growth: Offering a 6.25% cap rate on $161,262 NOI, with 2.0% annual rent increases, driving consistent income growth
- Dominant Retail Corridor | National Co-Tenancy: Surrounded by major national retailers including Publix, Target, Kroger, Kohl’s, Hobby Lobby
- Long-Term Corporate Lease | Strong Income Security: Backed by Surcheros Holding Company, LLC (Corporate Guarantee) with ±13 years of remaining term
- Prime Corner Location | Strong Visibility & Access: Positioned on a ±0.57-acre parcel at a signalized intersection along S Tennessee St
- Growing Atlanta MSA Submarket: Located ±43 miles from Atlanta within a high-growth corridor, featuring 8.42% projected 3-mile population growth
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 832 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2024
Prix
3 600 968 $ CAD
Prix par pi²
1 271,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
225 060 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
19 places (6,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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Prenez une chaise et joignez-vous à eux. Fraîchement préparés juste pour vous, tous les repas Surcheros sont adaptés aux familles et peuvent être personnalisés à votre goût. Choisissez parmi leurs viandes parfaitement grillées, cueillez à la main vos garnitures préférées, goûtez à leurs sauces emblématiques et garnissez le tout d'une trempette au fromage blanc à partager. N'hésitez pas à venir nous rendre visite — vous êtes plus que bienvenu ici !
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C001-0018-005 | Évaluation des bâtiments | 317 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 390 452 $ CAD | Évaluation totale | 707 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C001-0018-005
Évaluation du terrain
390 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 239 $ CAD
Évaluation totale
707 691 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Surcheros | 104 S Tennessee St
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