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Surcheros 104 S Tennessee St 2 832 pi² Commerce de détail Immeuble Cartersville, GA 30120 3 640 186 $ CAD (1 285,38 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Construction Surcheros | Absolute NNN Lease: Newly renovated ±2,832 SF retail asset (2005/2024) leased to Surcheros Fresh Mex
- Attractive Yield with Built-In Growth: Offering a 6.25% cap rate on $161,262 NOI, with 2.0% annual rent increases, driving consistent income growth
- Dominant Retail Corridor | National Co-Tenancy: Surrounded by major national retailers including Publix, Target, Kroger, Kohl’s, Hobby Lobby
- Long-Term Corporate Lease | Strong Income Security: Backed by Surcheros Holding Company, LLC (Corporate Guarantee) with ±13 years of remaining term
- Prime Corner Location | Strong Visibility & Access: Positioned on a ±0.57-acre parcel at a signalized intersection along S Tennessee St
- Growing Atlanta MSA Submarket: Located ±43 miles from Atlanta within a high-growth corridor, featuring 8.42% projected 3-mile population growth
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 832 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2024
Prix
3 640 186 $ CAD
Prix par pi²
1 285,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
227 512 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
19 places (6,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
Surcheros is a fast-casual restaurant brand specializing in made-to-order Tex-Mex cuisine, including burritos, tacos, quesadillas, bowls, and salads. The company was founded in 2007 in Douglas, Georgia, where it maintains its corporate headquarters and operates a flagship restaurant location. Surcheros began as a regional concept and has since expanded across multiple Southeastern states through a mix of company-owned and franchised restaurants.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C001-0018-005 | Évaluation des bâtiments | 322 253 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 396 623 $ CAD | Évaluation totale | 718 876 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C001-0018-005
Évaluation du terrain
396 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 253 $ CAD
Évaluation totale
718 876 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Surcheros | 104 S Tennessee St
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