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B 104 Stonebridge Ct 2 500–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cheshire, CT 06410
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Faits saillants
- Build to Suit or Vanilla Box
- Flexible leasing opportunities from 2,500 to 7,500 SF.
- Benefits from nearby 140-unit residential community and 300-unit apartment complex.
- Major National Tenants On Site
- Immediate access to Interstate 691 and Route 10.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 7 500 pi² | Négociable | 47,84 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 358 785 $ CAD/an 29 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
104 Stonebridge Court presents a build-to-suit leasing opportunity in one of Cheshire's most visible commercial corridors. The project offers flexible space ranging from 2,500 to 7,500 square feet and can be delivered as a build-to-suit solution or vanilla box configuration, making it suitable for professional office, wellness, service-oriented, and light retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
104 Stonebridge Court is a proposed commercial development located in Cheshire, Connecticut. The property offers flexible leasing opportunities ranging from 2,500 to 7,500 square feet and is positioned immediately off Interstate 691 and Route 10. The location benefits from proximity to major regional transportation routes, national retailers, hospitality uses, educational facilities, and surrounding residential communities. Demographics indicate a population of approximately 97,951 residents within a five-mile radius and average household income exceeding $132,000 within the same trade area.
- Climatisation
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B | 104 Stonebridge Ct
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