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104 Trade St 357 pi² d'espace disponible • Bureau • Greer, SC 29651
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- BUREAU DE Classe A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste I | 357 pi² | 12’ | Négociable | 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 24 289 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste I
• One 357+/- sf executive office suite available for lease for $1,450/month (Suite I). • Class A executive office suites ranging from 120+/- sf up to 3,000+/-sf. • Building amenities include break room, receptionist area, and conference rooms. • Leed Certified Building. • Property is located on Trade St. in the heart of Greer Station. • Proximity to I-85 and GSP International Airport. • Plug & Go office system. • Adjoining City of Greer surface parking lot.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Suite de bureaux exécutifs de classe A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 357 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Une suite de bureaux de direction de 357+/-sf disponible à la location pour 1 700 $/mois • Suites de bureaux pour cadres de classe A allant de 120+/- pieds 2 à 3000+/-pieds pieds. • Les équipements de l'immeuble comprennent une salle de repos, une salle de réception et des salles de conférence. • Immeuble certifié Leed. • La propriété est située sur la rue Trade, au cœur de Greer Station. • Proximité de l'I-85 et de l'aéroport international GSP. • Système de bureau Plug & Go. • Stationnement en surface attenant de la ville de Greer.
- Installations de conférences
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
104 Trade St
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