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Main Professional Building 104 W 4th St 400–2 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Royal Oak, MI 48067
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 300 | 400 pi² | Négociable | 31,15 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 12 461 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 302 | 550 pi² | Négociable | 22,65 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 12 458 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 303 | 500 pi² | Négociable | 29,91 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 304 | 550 pi² | Négociable | 30,18 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 16 600 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 333 | 500 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 16 614 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage, ste 300
- Each unit is build to Suit - Flexible leasing options - Radiator Heating - Utilities Included - Accessible bathrooms on each floor - Elevator in lobby - 1 Block from parking structure - Security Deposit + 1st Month to occupy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
3e étage, ste 302
- Each unit is build to Suit - Flexible leasing options - Radiator Heating - Utilities Included - Accessible bathrooms on each floor - Elevator in lobby - 1 Block from parking structure - Security Deposit + 1st Month to occupy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
3e étage, ste 303
- Each unit is build to Suit - Flexible leasing options - Radiator Heating - Utilities Included - Accessible bathrooms on each floor - Elevator in lobby - 1 Block from parking structure - Security Deposit + 1st Month to occupy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
3e étage, ste 304
- Each unit is build to Suit - Flexible leasing options - Radiator Heating - Utilities Included - Accessible bathrooms on each floor - Elevator in lobby - 1 Block from parking structure - Security Deposit + 1st Month to occupy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
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3e étage, ste 333
- Each unit is build to Suit - Flexible leasing options - Radiator Heating - Utilities Included - Accessible bathrooms on each floor - Elevator in lobby - 1 Block from parking structure - Security Deposit + 1st Month to occupy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Astoria Pastry Shop | Beignerie | 1 | - |
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| Peabody Management, Inc. | Immobilier | 9 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 704 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1918 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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Main Professional Building | 104 W 4th St
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