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Office Building 104 W Candler St 4 150 pi² Bureau Immeuble Winder, GA 30680 860 938 $ CAD (207,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bureau remodelé
- Stationnement privé
- Grands espaces de bureaux
- Owner Financing Available for 20% Down
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux à vendre au centre-ville de Winder, en Géorgie Cet immeuble de bureaux magnifiquement rénové, situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Winder, est parfait pour les entreprises qui cherchent à se développer. Avec un accès facile aux autoroutes 29 et 211, cet établissement offre commodité et visibilité. Caractéristiques principales : Superficie totale : Jusqu'à 9 grands bureaux avec une plus grande salle de conférence, pour la formation et la réunion. Améliorations récentes : Nouveau toit, nouvelle peinture intérieure et extérieure Intérieur, nouvelles fenêtres : Planchers stratifiés avec boiseries supplémentaires qui rehaussent le charme architectural d'origine du bâtiment Installations : Salle de repos, 1 salle de bain complète avec douche et une demi-baignoire pour le personnel de bureau Stationnement : Places de stationnement privées pouvant accueillir jusqu'à 17 voitures Structure : Immeuble en briques à 4 côtés avec 2 entrées (escalier avant et escalier arrière avec rampe pour personnes handicapées) Aptitude : Idéal pour les médecins, avocats ou autres professionnels souhaitant élargir leur pratique Cet immeuble de bureaux est prêt à emménager et offre une occasion fantastique pour les entreprises de prospérer dans un emplacement privilégié. 3
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- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1916/2024
Prix
860 938 $ CAD
Prix par pi²
207,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 075 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B1 - Bureaux professionnels pour services médicaux, juridiques et financiers, avocats spécialisés en clôture, comptables professionnels agréés (CPA), bureaux de designers, studios de photographes.
Stationnement
15 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WN12-447 | Évaluation des bâtiments | 139 504 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 16 530 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 156 034 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WN12-447
Évaluation du terrain
16 530 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
139 504 $ CAD (2025)
Évaluation totale
156 034 $ CAD (2025)
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Présenté par
Office Building | 104 W Candler St
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