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104 W Elm St 1 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillsboro, TX 76645
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FAITS SAILLANTS
- Just steps from the Hillsboro courthouse square!
- Lots of natural lighting!
- High Traffic road frontage!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 632 pi² | 1 an | 17,19 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 28 062 $ CAD/an 2 339 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Affordable commercial space in the heart of Hillsboro's downtown Historic square just West of the Courthouse. Full of character and located close to Branded Burger with storefront visibility on the heavily traveled thoroughfare to Lake Whitney! 104 W Elm operated as a store front boutique with 1 dividing wall, mini split
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Right off the Historic Hillsboro courthouse square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 632 pi² | Superficie commerciale brute | 3 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 264 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RENOVATION EN COURS et le vendeur pourrait envisager des modifications ! Les photos seront mises à jour une fois les travaux terminés. Espace commercial abordable au cœur de la place historique du centre-ville de Hillsboro, juste à l'ouest du Palais de Justice. Plein de caractère et situé à proximité de Branded Burger, avec une visibilité en vitrine sur l'artère très fréquentée menant au lac Whitney ! Le 104 W Elm a été exploité comme une boutique en vitrine. Les plans de rénovation incluent (mais sont sujets à modification) des murs en plâtre avec des touches de briques apparentes et un plafond à poutres apparentes peint en noir. L'extérieur sera peint et une mise à niveau électrique est prévue. Salle de bain avec une cabine. Le vendeur pourrait envisager de vendre.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
104 W Elm St
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