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Kirwen's Super Market 104 W Madison St 9 240 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gibsonburg, OH 43431 680 019 $ CAD (73,60 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Family owned and operated for 103 years, Kirwen's Grocery Store is the hub of activity in the heart of downtown Gibsonburg and is ready for a new owner. All buildings (6 parcels) and business fixtures are included in the sale. Food/product inventory not included, to be purchased separately. This is a turn key operation that is near-and-dear to all of the locals.
The sale includes a C2 liquor license (beer and wine only, no Sunday sales), subject to any required government approvals. Current owner also offers Lottery sales, new owner would need to apply to continue if desired.
Grocery store has 6 aisles of shelving and/or refrigeration units, 3 check-out lanes, fresh meat preparation station, deli display cases, deli order prep area, storage room, office, large deli prep kitchen, 28'x9' walk-in refrigerator/freezer space, break room, all LED lighting, and 2 bathrooms. Store has entrance at corner of State Routes 300 & 600 as well as an entrance off of parking lot behind the building.
Upper level of buildings contains 3 apartments, all currently rented. Electric and gas separate for all units, water/sewer/garbage included in rent. Additional area in upper level has office size spaces as well as large storage spaces.
Recent updates to Grocery store features new flooring (2022), kitchen venting updated in 2025 and new heat exchangers in both furnaces in 2024.
All showings to be during business hours: Monday-Saturday 8a-8p, Sunday 9a-5p
Listing Agent to accompany showings.
One apartment will be available at showings, others will be made available if there is further interest from your client.
Financials will be made available to qualified, interested clients. Confidentiality agreement will need to be signed and agreed to before financials released.
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
À propos de 104 W MADISON ST , GIBSONBURG, OH 43431
LA FIERTÉ DE GIBSONBURG continue avec VOUS ! Propriété familiale et exploitée depuis 103 ans, l'épicerie Kirwen's est le centre d'activité au cœur du centre-ville de Gibsonburg et est prête pour un nouveau propriétaire. Tous les bâtiments (6 parcelles) et les installations commerciales sont inclus dans la vente. L'inventaire alimentaire/produits n'est pas inclus et doit être acheté séparément. C'est une opération clé en main qui est chère à tous les habitants. La vente comprend une licence d'alcool C2 (bière et vin seulement, pas de ventes le dimanche), sous réserve de toute approbation gouvernementale requise. Le propriétaire actuel propose également des ventes de loterie, le nouveau propriétaire devra faire une demande pour continuer si désiré. L'épicerie dispose de 6 allées de rayonnages et/ou unités de réfrigération, 3 caisses, une station de préparation de viande fraîche, des vitrines de charcuterie, une zone de préparation de commandes de charcuterie, une salle de stockage, un bureau, une grande cuisine de préparation de charcuterie, un espace réfrigérateur/congélateur de 28'x9', une salle de repos, tout l'éclairage LED, et 2 salles de bains. Le magasin a une entrée au coin des routes d'État 300 et 600 ainsi qu'une entrée depuis le parking derrière le bâtiment. Le niveau supérieur des bâtiments contient 3 appartements, tous actuellement loués. Électricité et gaz séparés pour toutes les unités, eau/égout/ordures inclus dans le loyer. Une zone supplémentaire au niveau supérieur dispose d'espaces de taille bureau ainsi que de grands espaces de stockage. Les récentes mises à jour de l'épicerie incluent un nouveau revêtement de sol (2022), une mise à jour de la ventilation de la cuisine en 2025 et de nouveaux échangeurs de chaleur dans les deux chaudières en 2024.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 96 392 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 23 873 $ CAD | Évaluation totale | 120 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Kirwen's Super Market | 104 W Madison St
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