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104 W Mayflower Ave 26 000 pi² Industriel Immeuble North Las Vegas, NV 89030 8 032 477 $ CAD (308,94 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Rare Investment or Owner-User Opportunity
Secured Fenced Yard Space

USDA Inspected Cold Storage Facility

104 W Mayflower Ave - OM

Faits sur la propriété

Prix	8 032 477 $ CAD	Aire du bâtiment louable	26 000 pi²
Prix par pi²	308,94 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1997/2016
Taux de capitalisation	6,50%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,54/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	1,66 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2

Prix	8 032 477 $ CAD
Prix par pi²	308,94 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,66 AC
Aire du bâtiment louable	26 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1997/2016
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,54/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2

Terrain clôturé

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	139-15-616-001	Évaluation des bâtiments	999 000 $ CAD
Évaluation du terrain	488 784 $ CAD	Évaluation totale	1 487 785 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

139-15-616-001

Évaluation du terrain

488 784 $ CAD

Évaluation des bâtiments

999 000 $ CAD

Évaluation totale

1 487 785 $ CAD

(702) 530-7756

Contact

Steve Alvarez
Clearwater Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 37569365
Date de mise sur le marché: 2025-09-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 104 W Mayflower Ave, North Las Vegas, NV 89030

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Visite extérieure 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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