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104 W Reynolds St 8 301 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Plant City, FL 33563 1 241 037 $ CAD (149,50 $ CAD/pi²) 5,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Downtown Plant City retail investment
- Near full occupancy, diverse tenant mix
- Strong visibility & steady foot traffic
- Arcade-style layout with 2 main hallways
- Master meter + 3 separate anchor suite meters
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of historic downtown Plant City, this arcade-style retail property offers a rare chance to acquire a stable, income-producing investment. Featuring two main interior hallways for easy navigation, the building is designed to maximize tenant visibility and customer flow. The property is currently near full occupancy with a diverse tenant mix, supported by a larger master meter for the building and three separate meters for anchor suites.
With strong rental income, high foot traffic, and prime downtown visibility, 104 W Reynolds St presents an excellent opportunity for investors seeking both immediate cash flow and long-term appreciation in one of Central Florida’s fastest-growing markets.
Location Description
Prominently positioned in historic downtown Plant City, 104 W Reynolds St showcases its 1910 arcade-style entrances with excellent street visibility and steady pedestrian traffic. Multiple access points lead into interior hallways, maximizing exposure for tenants. Surrounded by restaurants, shops, and community destinations, the property sits in a vibrant, walkable district.
With strong rental income, high foot traffic, and prime downtown visibility, 104 W Reynolds St presents an excellent opportunity for investors seeking both immediate cash flow and long-term appreciation in one of Central Florida’s fastest-growing markets.
Location Description
Prominently positioned in historic downtown Plant City, 104 W Reynolds St showcases its 1910 arcade-style entrances with excellent street visibility and steady pedestrian traffic. Multiple access points lead into interior hallways, maximizing exposure for tenants. Surrounded by restaurants, shops, and community destinations, the property sits in a vibrant, walkable district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 301 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 241 037 $ CAD
Prix par pi²
149,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,96%
Revenu net d’exploitation
73 989 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C-1 - Commercial général
Stationnement
10 places (1,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur Reynolds
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- UR Cabinets
- -
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| UR Cabinets | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P-29-28-22-5D9-000029-00004.0 | Évaluation des bâtiments | 567 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 702 $ CAD | Évaluation totale | 648 895 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P-29-28-22-5D9-000029-00004.0
Évaluation du terrain
81 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
567 194 $ CAD
Évaluation totale
648 895 $ CAD
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104 W Reynolds St
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