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1040-1044 Lake St 4 033–10 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Park, IL 60301
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Faits saillants
- Prime two-story retail building in Downtown Oak Park with ±10,033 SF available.
- Surrounded by top national retailers including Whole Foods, Trader Joe’s, and Target.
- Convenient access to CTA Green Line, Metra UP-West Line, and public parking.
- Exceptional visibility and foot traffic at a major intersection with 49,500 VPD.
- Strong demographics with household incomes exceeding $150,000 within one mile.
- Black iron capability ideal for restaurant users.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 033 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Divisible (Former Red Mango and The Barre Code Spaces)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
Divisible (Former OrangeTheory Fitness)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1040-1044 Lake St, Oak Park, IL 60301
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Red Mango
- Yogourt
- 98
- International
- ViaForensics
- Services
- 1
- -
- Yang & Associates
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Red Mango | Yogourt | 98 | International |
| ViaForensics | Services | 1 | - |
| Yang & Associates | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 033 pi² | Superficie commerciale brute | 10 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 033 pi² |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available immediately for lease, 1044 Lake Street offers two levels of highly visible retail space in the core of Downtown Oak Park. The ground floor provides 6,000 SF of divisible space, formerly occupied by Red Mango and The Barre Code, while the second floor offers ±4,033 SF, previously home to OrangeTheory Fitness. Both spaces feature excellent frontage along Lake Street, ensuring maximum exposure to heavy pedestrian and vehicular traffic. This property is ideally positioned near the intersection of Harlem and Lake, a major retail corridor with over 49,500 vehicles per day. Tenants will benefit from exceptional demographics, including household incomes above $150,000 within one mile and a daytime population exceeding 35,000. The site is easily accessible via CTA Green Line and Metra UP-West Line, with combined annual ridership of more than 1.4 million, and is within walking distance of a primary public parking garage. Neighboring retailers include Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Sephora, Sweetgreen, and Lou Malnati’s, creating a strong co-tenancy environment. With black iron capability and proximity to top dining and shopping destinations, this property is an ideal choice for restaurants, fitness concepts, and specialty retailers seeking a premier Oak Park address.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1040-1044 Lake St
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