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Faits saillants de l'investissement

  • Bâtiment de classe "A" haut de gamme avec stationnement sur place
  • Situé dans un emplacement à fort achalandage et grande visibilité.
  • À proximité de toutes les commodités et situé à l'entrée du tout nouveau développement urbain de Dieppe.
  • Les locataires actuels incluent : Subway, Restaurant Cora, Assurance Johnson, UNI Corp, Goguen Financial, Spa Medes, AJ Gallagher
  • Nouvel immeuble moderne

Résumé de l'annonce

Vente d'un immeuble de bureaux de classe A avec des locataires notables, notamment Subway, UNI Corp et Johnson Insurance.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
44 934 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 500 000 $ CAD
Prix par pi²
189,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
2,18 AC

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 765 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

Cette unité de bureau/commercial de classe "A" est disponible à la location dans un immeuble moderne et de grande visibilité, offrant un stationnement sur place. La propriété est située dans une zone à fort achalandage et accueille des locataires bien établis tels que Subway, Restaurant Cora, Johnson Insurance, UNI Corp., Goguen Financial, Medes Spa et AJ Gallagher. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, l'immeuble se trouve à l'entrée du nouveau développement urbain de Dieppe, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 765 pi² Bureau/Commerce de détail - 30 jours

1er étage

Taille
2 765 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 2 765 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

Cette unité de bureau/commercial de classe "A" est disponible à la location dans un immeuble moderne et de grande visibilité, offrant un stationnement sur place. La propriété est située dans une zone à fort achalandage et accueille des locataires bien établis tels que Subway, Restaurant Cora, Johnson Insurance, UNI Corp., Goguen Financial, Medes Spa et AJ Gallagher. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, l'immeuble se trouve à l'entrée du nouveau développement urbain de Dieppe, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Pita Pit
Tim Hortons
GoodLife Fitness
CrossFit
Second Cup Café & Cie
Atlantic Superstore
  • ID d’inscription: 39419520

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1040 Champlain St, Dieppe, NB E1A 8L8

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