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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble de haut niveau de classe « A » avec stationnement sur place
  • Situé dans un endroit très fréquent et à haute visibilité
  • Proche-pied de toutes les commodités et situé aux portes du tout nouveau développement urbain de Dieppe
  • Les locataires actuels comprennent : Subway, Cora's Restaurant, Johnson Insurance, UNI Corp, Goguen Financial, Medes Spa, AJ Gallagher
  • Nouveau bâtiment moderne

Résumé de l'annonce

Vente d'immeubles à bureaux de catégorie A avec des locataires notables, dont Subway, UNI Corp et Johnson Insurance.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
44 934 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 500 000 $ CAD
Prix par pi²
189,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
Commercial

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 765 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

This Class “A” office/retail unit is available for lease in a high-profile, modern building offering excellent visibility and onsite parking. The property is located in a high-traffic area and is home to well-established tenants including Subway, Cora’s Restaurant, Johnson Insurance, UNI Corp., Goguen Financial, Medes Spa, and AJ Gallagher. Situated close to all amenities, the building is strategically positioned at the gateway to Dieppe’s newest urban development, making it an ideal location for businesses seeking prominence and accessibility.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 765 pi² Bureau/Commerce de détail - 30 jours

1er étage

Taille
2 765 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 2 765 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

This Class “A” office/retail unit is available for lease in a high-profile, modern building offering excellent visibility and onsite parking. The property is located in a high-traffic area and is home to well-established tenants including Subway, Cora’s Restaurant, Johnson Insurance, UNI Corp., Goguen Financial, Medes Spa, and AJ Gallagher. Situated close to all amenities, the building is strategically positioned at the gateway to Dieppe’s newest urban development, making it an ideal location for businesses seeking prominence and accessibility.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Pita Pit
Tim Hortons
GoodLife Fitness
CrossFit
Second Cup Coffee Company
Atlantic Superstore
  • ID d’inscription: 39419520

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1040 Champlain St, Dieppe, NB E1A 8L8

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