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1040 Clay Ave
Bronx, NY 10456
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
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Faits saillants de l'investissement
- Occupied Six Family Building For Sale located in the Concourse Village section of the Bronx
- The building spans approximately 3,733 square feet and sits on a 27.17 ft x 80 ft lot within an R7-1 zoning district, offering a total FAR of 3.44
- This equates to $141,667 per unit and $228 per square foot, providing investors with immediate, stable cash flow
- The subject property consists of six residential units configured as five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment
- The property generates $100,538 in current gross annual income with a current net operating income of $53,405, representing a 6.28% cap rate
- Ideally positioned between East 165th and East 166th Streets and benefits from convenient access to the B, D, and 4 subway lines.
Résumé de l'annonce
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to arrange the sale of 1040 Clay Avenue, an occupied six-family building located in the Concourse Village section of the Bronx.
The subject property consists of six residential units configured as five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment. The building spans approximately 3,733 square feet and sits on a 27.17 ft x 80 ft lot within an R7-1 zoning district, offering a total FAR of 3.44.
The property generates $100,538 in current gross annual income with a current net operating income of $53,405, representing a 6.28% cap rate at the asking price of $850,000. This equates to $141,667 per unit and $228 per square foot, providing investors with immediate, stable cash flow.
1040 Clay Avenue is ideally positioned between East 165th and East 166th Streets and benefits from convenient access to the B, D, and 4 subway lines.
The subject property consists of six residential units configured as five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment. The building spans approximately 3,733 square feet and sits on a 27.17 ft x 80 ft lot within an R7-1 zoning district, offering a total FAR of 3.44.
The property generates $100,538 in current gross annual income with a current net operating income of $53,405, representing a 6.28% cap rate at the asking price of $850,000. This equates to $141,667 per unit and $228 per square foot, providing investors with immediate, stable cash flow.
1040 Clay Avenue is ideally positioned between East 165th and East 166th Streets and benefits from convenient access to the B, D, and 4 subway lines.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 197 356 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 3 733 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1899 |
| Zonage | R7-1 - Zonage R7-1. Quartier résidentiel général. | ||
| Prix par unité | 197 356 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 733 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1899 |
| Zonage | R7-1 - Zonage R7-1. Quartier résidentiel général. |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Cour
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Navette vers la gare de trains
- Collecte d'ordures - porte à porte
- Édifice d'époque
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 500 |
| 2+1 | 1 | - | 1 200 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02425-0002 | Évaluation des bâtiments | 146 473 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 954 $ CAD | Évaluation totale | 147 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02425-0002
Évaluation du terrain
954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 473 $ CAD
Évaluation totale
147 427 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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