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1040 Dakota Dr 7 833 pi² Commerce de détail Immeuble Mendota Heights, MN 55120 1 510 410 $ CAD (192,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 7,833 SF industrial building in Mendota Heights
- Located on 1.1 acres of land making it one of the largest plots in the city
- 220 Volt power in place
- Versatile layout
- 1 Garage door to receive items however cars have never been allowed inside.
- Building Dimensions are Approx. 97' x 58' with a 60' x 34' basement for additional storage or expansion
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to own a 7,833 SF building in the highly desirable Mendota Heights. This versatile property features a unique retail space, offering flexibility for a wide range of business uses. A drive-in door enhances functionality for loading, storage, and operations.
Additional highlights include a spacious 60' x 34' basement, providing valuable storage or expansion potential, and a large parking lot accommodating 30+ vehicles—ideal for employees, clients, and deliveries.
Positioned directly off Highway 62 (formerly Highway 110), this property offers outstanding visibility with approximately 28,430 vehicles passing by daily per MnDOT. The exit for Interstate 35E is located immediately adjacent to the site, with signage clearly visible from the property, providing unmatched accessibility and exposure just minutes from both Minneapolis and Saint Paul.
Additional highlights include a spacious 60' x 34' basement, providing valuable storage or expansion potential, and a large parking lot accommodating 30+ vehicles—ideal for employees, clients, and deliveries.
Positioned directly off Highway 62 (formerly Highway 110), this property offers outstanding visibility with approximately 28,430 vehicles passing by daily per MnDOT. The exit for Interstate 35E is located immediately adjacent to the site, with signage clearly visible from the property, providing unmatched accessibility and exposure just minutes from both Minneapolis and Saint Paul.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 833 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 510 410 $ CAD
Prix par pi²
192,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
C
Stationnement
30 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Mendota Rd
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-19100-02-010 | Évaluation des bâtiments | 320 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 632 038 $ CAD | Évaluation totale | 952 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-19100-02-010
Évaluation du terrain
632 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
320 893 $ CAD
Évaluation totale
952 931 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1040 Dakota Dr
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