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1040 Garner Rd W Unité de condo • Bureau • 1 269 pi² • À vendre 450 000 $ CAD • Ancaster, ON L9G 3K9


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Faits saillants de l'investissement
- Accès immédiat au transport en bus le long de Garner Road avec des connexions rapides aux autoroutes 403 et 401.
- La solidité des données démographiques de la région et la proximité des commodités commerciales à fort achalandage soutiennent une demande constante.
- Situé au cœur d'Ancaster avec une visibilité directe en face d'un important centre commercial.
Résumé de l'annonce
1040 Garner Road West est un développement de condominiums commerciaux destiné au commerce de détail et aux bureaux, situé dans le quartier Southcote/Duff’s Corners à Ancaster. Le site se trouve le long d’un important axe de circulation, offrant un accès facile aux autoroutes ainsi qu’à des options de transport en commun. Le bâtiment est composé de deux étages avec plusieurs suites commerciales, une construction en maçonnerie et un stationnement partagé sur place. Il est zoné M3, permettant des usages commerciaux variés dans un cadre industriel/commercial.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C104 | 1 269 pi² | Bureau | 450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²) | - |
Unité C104
| Taille de l’unité |
| 1 269 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C104
| Taille de l’unité | 1 269 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Situé au cœur d'Ancaster, cette propriété idéalement placée se trouve directement en face d'un important centre commercial, offrant une excellente commodité et visibilité. Le bâtiment a été conçu avec soin pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la flexibilité, le rendant adapté à une variété d'usages. L'emplacement offre une grande accessibilité avec des arrêts d'autobus directement sur Garner Road et des connexions rapides aux principales autoroutes, à seulement quelques minutes des autoroutes 403 et 401.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Située au cœur d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité directe en face d'un important centre commercial, créant un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition et une commodité optimale. La conception réfléchie du bâtiment met en valeur la lumière naturelle, le confort et des aménagements flexibles, répondant à une large gamme d'utilisations et de besoins opérationnels. La connectivité est un avantage clé, avec un accès au transport en commun grâce aux arrêts d'autobus sur Garner Road et des liens rapides vers les principales artères régionales. Les autoroutes 403 et 401 se trouvent à quelques minutes, garantissant des options de déplacement et de distribution efficaces dans toute la région du Grand Hamilton et au-delà. Cet emplacement combine accessibilité, visibilité et polyvalence, offrant une excellente opportunité aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leur présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Ancaster.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 20 421 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 11 603 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Zonage | M3 - Emploi | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 603 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Zonage | M3 - Emploi |
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1040 Garner Rd W
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