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Faits saillants de l'investissement

  • Accès immédiat au transport en bus le long de Garner Road avec des connexions rapides aux autoroutes 403 et 401.
  • La solidité des données démographiques de la région et la proximité des commodités commerciales à fort achalandage soutiennent une demande constante.
  • Situé au cœur d'Ancaster avec une visibilité directe en face d'un important centre commercial.

Résumé de l'annonce

1040 Garner Road West est un développement de condominiums commerciaux destiné au commerce de détail et aux bureaux, situé dans le quartier Southcote/Duff’s Corners à Ancaster. Le site se trouve le long d’un important axe de circulation, offrant un accès facile aux autoroutes ainsi qu’à des options de transport en commun. Le bâtiment est composé de deux étages avec plusieurs suites commerciales, une construction en maçonnerie et un stationnement partagé sur place. Il est zoné M3, permettant des usages commerciaux variés dans un cadre industriel/commercial.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C104
  • 1 269 pi²
  • Bureau
  • 450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Situé au cœur d'Ancaster, cette propriété idéalement placée se trouve directement en face d'un important centre commercial, offrant une excellente commodité et visibilité. Le bâtiment a été conçu avec soin pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la flexibilité, le rendant adapté à une variété d'usages. L'emplacement offre une grande accessibilité avec des arrêts d'autobus directement sur Garner Road et des connexions rapides aux principales autoroutes, à seulement quelques minutes des autoroutes 403 et 401.
Notes sur la vente
Située au cœur d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité directe en face d'un important centre commercial, créant un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition et une commodité optimale. La conception réfléchie du bâtiment met en valeur la lumière naturelle, le confort et des aménagements flexibles, répondant à une large gamme d'utilisations et de besoins opérationnels. La connectivité est un avantage clé, avec un accès au transport en commun grâce aux arrêts d'autobus sur Garner Road et des liens rapides vers les principales artères régionales. Les autoroutes 403 et 401 se trouvent à quelques minutes, garantissant des options de déplacement et de distribution efficaces dans toute la région du Grand Hamilton et au-delà. Cet emplacement combine accessibilité, visibilité et polyvalence, offrant une excellente opportunité aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leur présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Ancaster.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C104 1 269 pi² Bureau 450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²) -

Unité C104

Taille de l’unité
1 269 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C104

Taille de l’unité 1 269 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Situ&#233; au cœur d&#39;Ancaster, cette propri&#233;t&#233; id&#233;alement plac&#233;e se trouve directement en face d&#39;un important centre commercial, offrant une excellente commodit&#233; et visibilit&#233;. Le b&#226;timent a &#233;t&#233; con&#231;u avec soin pour maximiser la lumi&#232;re naturelle, le confort et la flexibilit&#233;, le rendant adapt&#233; &#224; une vari&#233;t&#233; d&#39;usages. L&#39;emplacement offre une grande accessibilit&#233; avec des arr&#234;ts d&#39;autobus directement sur Garner Road et des connexions rapides aux principales autoroutes, &#224; seulement quelques minutes des autoroutes 403 et 401.</li></ul>
Notes sur la vente
Situ&#233;e au cœur d&#39;Ancaster, cette propri&#233;t&#233; offre une visibilit&#233; directe en face d&#39;un important centre commercial, cr&#233;ant un emplacement id&#233;al pour les entreprises recherchant une forte exposition et une commodit&#233; optimale. La conception r&#233;fl&#233;chie du b&#226;timent met en valeur la lumi&#232;re naturelle, le confort et des am&#233;nagements flexibles, r&#233;pondant &#224; une large gamme d&#39;utilisations et de besoins op&#233;rationnels. La connectivit&#233; est un avantage cl&#233;, avec un acc&#232;s au transport en commun gr&#226;ce aux arr&#234;ts d&#39;autobus sur Garner Road et des liens rapides vers les principales art&#232;res r&#233;gionales. Les autoroutes 403 et 401 se trouvent &#224; quelques minutes, garantissant des options de d&#233;placement et de distribution efficaces dans toute la r&#233;gion du Grand Hamilton et au-del&#224;. Cet emplacement combine accessibilit&#233;, visibilit&#233; et polyvalence, offrant une excellente opportunit&#233; aux investisseurs ou aux utilisateurs-propri&#233;taires souhaitant &#233;tablir leur pr&#233;sence dans l&#39;un des corridors commerciaux les plus dynamiques d&#39;Ancaster.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 20 421 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 11 603 pi²
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 0,98/1 000 pi²
Zonage M3 - Emploi

Commodités

  • Affichage
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

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  • ID d’inscription: 36666458

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1040 Garner Rd W, Ancaster, ON L9G 3K9

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