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Faits saillants de l'investissement

  • Accès immédiat au transport en bus le long de Garner Road avec des connexions rapides aux autoroutes 403 et 401.
  • La solidité des données démographiques de la région et la proximité des commodités commerciales à fort achalandage soutiennent une demande constante.
  • Situé au cœur d'Ancaster avec une visibilité directe en face d'un important centre commercial.

Résumé de l'annonce

1040 Garner Road West est un développement de condominiums commerciaux destiné au commerce de détail et aux bureaux, situé dans le quartier Southcote/Duff’s Corners à Ancaster. Le site se trouve le long d’un important axe de circulation, offrant un accès facile aux autoroutes ainsi qu’à des options de transport en commun. Le bâtiment est composé de deux étages avec plusieurs suites commerciales, une construction en maçonnerie et un stationnement partagé sur place. Il est zoné M3, permettant des usages commerciaux variés dans un cadre industriel/commercial.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C104
  • 1 269 pi²
  • Bureau
  • 450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Situé au cœur d'Ancaster, cet établissement bien placé se trouve juste en face d'un grand centre commercial, offrant une excellente commodité et une excellente visibilité. Le bâtiment a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la flexibilité, ce qui le rend adapté à une variété d'utilisations. L'emplacement offre une grande accessibilité avec des arrêts d'autobus directement sur Garner Road et des liaisons rapides vers les principales autoroutes, à quelques minutes de l'autoroute 403 et de l'autoroute 401.
Notes sur la vente
Située au centre d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité directe en face d'un grand centre commercial, créant un cadre privilégié pour les entreprises à la recherche d'une forte visibilité et de commodité. La conception réfléchie du bâtiment met l'accent sur la lumière naturelle, le confort et les aménagements adaptables, répondant à un large éventail d'utilisations et de besoins opérationnels. La connectivité est un avantage clé, avec l'accès au transport en commun par des arrêts d'autobus sur Garner Road et des liaisons rapides vers les voies de circulation régionales. L'autoroute 403 et l'autoroute 401 sont à quelques minutes, ce qui garantit des options de transport et de distribution efficaces dans toute la région du Grand Hamilton et au-delà. Cet emplacement allie accessibilité, visibilité et polyvalence, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Ancaster.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C104 1 269 pi² Bureau 450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²) -

Unité C104

Taille de l’unité
1 269 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C104

Taille de l’unité 1 269 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 450 000 $ CAD (354,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Situ&#233; au cœur d&#39;Ancaster, cet &#233;tablissement bien plac&#233; se trouve juste en face d&#39;un grand centre commercial, offrant une excellente commodit&#233; et une excellente visibilit&#233;. Le b&#226;timent a &#233;t&#233; soigneusement con&#231;u pour maximiser la lumi&#232;re naturelle, le confort et la flexibilit&#233;, ce qui le rend adapt&#233; &#224; une vari&#233;t&#233; d&#39;utilisations. L&#39;emplacement offre une grande accessibilit&#233; avec des arr&#234;ts d&#39;autobus directement sur Garner Road et des liaisons rapides vers les principales autoroutes, &#224; quelques minutes de l&#39;autoroute 403 et de l&#39;autoroute 401.</li></ul>
Notes sur la vente
Situ&#233;e au centre d&#39;Ancaster, cette propri&#233;t&#233; offre une visibilit&#233; directe en face d&#39;un grand centre commercial, cr&#233;ant un cadre privil&#233;gi&#233; pour les entreprises &#224; la recherche d&#39;une forte visibilit&#233; et de commodit&#233;. La conception r&#233;fl&#233;chie du b&#226;timent met l&#39;accent sur la lumi&#232;re naturelle, le confort et les am&#233;nagements adaptables, r&#233;pondant &#224; un large &#233;ventail d&#39;utilisations et de besoins op&#233;rationnels. La connectivit&#233; est un avantage cl&#233;, avec l&#39;acc&#232;s au transport en commun par des arr&#234;ts d&#39;autobus sur Garner Road et des liaisons rapides vers les voies de circulation r&#233;gionales. L&#39;autoroute 403 et l&#39;autoroute 401 sont &#224; quelques minutes, ce qui garantit des options de transport et de distribution efficaces dans toute la r&#233;gion du Grand Hamilton et au-del&#224;. Cet emplacement allie accessibilit&#233;, visibilit&#233; et polyvalence, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs ou les propri&#233;taires-utilisateurs qui cherchent &#224; &#233;tablir une pr&#233;sence dans l&#39;un des corridors commerciaux les plus actifs d&#39;Ancaster.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 20 421 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 11 603 pi²
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 0,98/1 000 pi²
Zonage M3 - Emploi

Commodités

  • Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

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  • ID d’inscription: 36666458

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1040 Garner Rd W, Ancaster, ON L9G 3K9

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